Connaitre mon droit

Bonjour,
J'aimerai savoir comment je pourrais faire entamé une procédure. Voilà mon père est décédé cela fait dix neuf ans il avais un terrain agricole nous avons fait un bail de location ,le locataire ne nous paie pas en dix neuf ans nous avons reçu deux loyer ma mère a reçu aussi 1 loyer maintenant que ma mère est décédé cela fait trois mois c'était son nom qui était qui était sur le bail enfin elle avait fait le bail et nous avons tous signé le locataire ne veux pas refaire le bail et ne veux sortir sur le terrain vue que ma n'est plus en vie normalement il faut refaire le bail donc comment procéder pour faire sortir le locataire sur le terrain et le bail que nous avons signé n'est valable dite moi comment pouvons nous pratique