Achat de maison dans la famille

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 Chris.a -
Bonjour à tous,

Une sujet soumis à votre sagacité.
Mes parents souhaitent acheter la maison de mon oncle (frère de ma mère).
Mon oncle souhaiterait une avance conséquente sur le prix d'achat final afin de pouvoir acquérir un nouveau terrain.
Le problème : _ Il voudrait une avance sans contrat notarié, puis, l'achat final avec notaire.

Et donc mes interrogations :
_ Est-ce vraiment légal? ( sous évaluation de la valeur la maison possible, risque de voir l'avance se volatiliser si problème)
_ Ne peut-on envisager une promesse (compromis?) de vente sur un délai d'un an avec versement de la dite somme pour lui permettre d'acheter le terrain (et à mes parents de vendre leur maison dans l'année)?

Merci de m'éclairer de vos conseils.

Bien cordialement.

2 réponses

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mardi 21 février 2017
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18 septembre 2020
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Bonjour,
C'est un "dessous de table" parfaitement illégal. Il aura l'argent le jour de la vente, pas avant.
Si votre oncle veut emprunter de l'argent, il doit voir une banque.
Si vos parents veulent l'aider ils peuvent se porter garant pour le prêt...
Merci pour votre réponse,

effectivement cette "combinazione" me semblait bien bancale. J'imagine que la réalisation d'un prêt relais auprès d'une banque serait une solution pour tout le monde.
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