Mandat de vente simple

Signaler
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 6 septembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
7 septembre 2020
-
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 6 septembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
7 septembre 2020
-
Bonjour,
J'ai signé un mandat simple avec plusieurs agences, malheureusement il s'est produit une fuite d'eau au plafond je suis dans la période irrévocable. Est-ce-que je peux envoyer un courrier pour arrêter les contrats car elle ne peut être vendue dans cet état
Merci de me répondre
Cordialement

4 réponses

Messages postés
26524
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
18 septembre 2020
10 609
Bonjour,
Mais si ! rien n'empêche la vente. A condition que la réparation de la cause soit faire et que l'assurance prenne en charge la remise en état.
Messages postés
36642
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Non membre
Dernière intervention
19 septembre 2020
9 134
.../... et que l'acquéreur soit informé qu'il y a eu un DDE (déclaré & indemnisé).

cdt.
Messages postés
26524
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
18 septembre 2020
10 609 >
Messages postés
36642
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Non membre
Dernière intervention
19 septembre 2020

Si le notaire est sérieux, ce sera indiqué dans l'acte avec une subrogation de l'assurance envers l'acquéreur.
Messages postés
36642
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Non membre
Dernière intervention
19 septembre 2020
9 134 >
Messages postés
26524
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
18 septembre 2020

J'attirais juste l'attention du vendeur...
;-))
Messages postés
26524
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
18 septembre 2020
10 609 >
Messages postés
36642
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Non membre
Dernière intervention
19 septembre 2020

Oui, bien vu ! Mais il ne peut de toute façon pas résilier son mandat de vente pour ce motif.
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 6 septembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
7 septembre 2020

Bonjour,
Si j'ai bien compris je suis obligée de continuer avec les agences même si je n'ai aucun compromis de vente
Messages postés
26524
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
18 septembre 2020
10 609
Le mandat que vous avez signé est un contrat qui vous lie avec l'agence. Il n'y a pas 36 manières de le résilier ...
Quelle est votre VRAIE motivation ? Vous ne voulez plus vendre ?
Hélas, c'est trop tard il fallait réfléchir avant : si une agence vous présente un acheteur au prix, vous ne pourrez pas refuser.
Messages postés
28409
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
17 septembre 2020
6 934
bonjour

Pour répondre clairement à votre question :

Vous pouvez dénoncer un mandat de vente à tout moment si vous ne souhaitez réellement plus vendre

concernant les travaux : soit c'est un prétexte pour tenter d'annuler vos mandats et ça ne marchera pas si ceux ci ne sont pas importants

soit ces travaux sont importants, dans ce cas vous suspendez les mandats le temps de la remise en état , ou vous continuez les visites en expliquant ( les agences ) les pourquoi des fuites, et vous fournirez les devis et les factures des réparations
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 6 septembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
7 septembre 2020

Bonjour,
Je suis dans le 2ème cas malheureusement et je ne vois pas quelqu'un acheter, dans l'état où il est, ce bien sans penser que ça peut recommencer, j'ai déjà annulé l'annonce dans le bon coin après le sinistre maintenant grâce à vos réponses je vais suspendre les mandats jusqu'à la fin des travaux.
Merci à tous pour vos conseils.
Cordialement
Dossier à la une