Mandat de vente simple

mariannejean Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 6 septembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 7 septembre 2020 - Modifié le 7 sept. 2020 à 00:28
mariannejean Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 6 septembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 7 septembre 2020 - 7 sept. 2020 à 10:17
Bonjour,
J'ai signé un mandat simple avec plusieurs agences, malheureusement il s'est produit une fuite d'eau au plafond je suis dans la période irrévocable. Est-ce-que je peux envoyer un courrier pour arrêter les contrats car elle ne peut être vendue dans cet état
Merci de me répondre
Cordialement
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4 réponses

Utilisateur anonyme
6 sept. 2020 à 17:52
Bonjour,
Mais si ! rien n'empêche la vente. A condition que la réparation de la cause soit faire et que l'assurance prenne en charge la remise en état.
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djivi38 Messages postés 52350 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 janvier 2025 15 426
6 sept. 2020 à 18:03
.../... et que l'acquéreur soit informé qu'il y a eu un DDE (déclaré & indemnisé).

cdt.
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Utilisateur anonyme > djivi38 Messages postés 52350 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 janvier 2025
6 sept. 2020 à 18:05
Si le notaire est sérieux, ce sera indiqué dans l'acte avec une subrogation de l'assurance envers l'acquéreur.
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djivi38 Messages postés 52350 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 janvier 2025 15 426 > Utilisateur anonyme
6 sept. 2020 à 18:11
J'attirais juste l'attention du vendeur...
;-))
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Utilisateur anonyme > djivi38 Messages postés 52350 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 janvier 2025
6 sept. 2020 à 18:15
Oui, bien vu ! Mais il ne peut de toute façon pas résilier son mandat de vente pour ce motif.
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mariannejean Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 6 septembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 7 septembre 2020
6 sept. 2020 à 18:23
Bonjour,
Si j'ai bien compris je suis obligée de continuer avec les agences même si je n'ai aucun compromis de vente
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Utilisateur anonyme
6 sept. 2020 à 18:27
Le mandat que vous avez signé est un contrat qui vous lie avec l'agence. Il n'y a pas 36 manières de le résilier ...
Quelle est votre VRAIE motivation ? Vous ne voulez plus vendre ?
Hélas, c'est trop tard il fallait réfléchir avant : si une agence vous présente un acheteur au prix, vous ne pourrez pas refuser.
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kasom Messages postés 32267 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 décembre 2024 8 827
7 sept. 2020 à 00:33
bonjour

Pour répondre clairement à votre question :

Vous pouvez dénoncer un mandat de vente à tout moment si vous ne souhaitez réellement plus vendre

concernant les travaux : soit c'est un prétexte pour tenter d'annuler vos mandats et ça ne marchera pas si ceux ci ne sont pas importants

soit ces travaux sont importants, dans ce cas vous suspendez les mandats le temps de la remise en état , ou vous continuez les visites en expliquant ( les agences ) les pourquoi des fuites, et vous fournirez les devis et les factures des réparations
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mariannejean Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 6 septembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 7 septembre 2020
7 sept. 2020 à 10:17
Bonjour,
Je suis dans le 2ème cas malheureusement et je ne vois pas quelqu'un acheter, dans l'état où il est, ce bien sans penser que ça peut recommencer, j'ai déjà annulé l'annonce dans le bon coin après le sinistre maintenant grâce à vos réponses je vais suspendre les mandats jusqu'à la fin des travaux.
Merci à tous pour vos conseils.
Cordialement
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