Logement

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Bonjour,
J’ai quitté mon logement le 1er septembre. On a fait l’EDL avec mon bailleur il m’a bien fait chier. Bref, il se trouve que j’ai perdu un des deux jeu de clés qui m’ont été remis à l’entrée. J’ai donc rendu qu’un jeu de clés, ma question est mon bailleur pourra t-il me facturer une somme en plus de ma caution qu’elle a pas encore rendue et qu’elle rendra certainement pas ?

Deuxio, deux jours après mon déménagement j’ai reçu un courrier de ma caf m’informant qu’une somme de 900 euros a été versée à mon ancien bailleur au titre d’une régularisation de 2018 à 2020 ( apparemment j’aurais du percevoir plus que ce que j’avais). Je leur ai donc répondu en notifiant que celui ci n’est plus mon bailleur et que je ne lui devait aucun mois de loyer. Ils m’ont suggéré de voir avec le bailleur pour qu’il me restitue la somme. Je l’ai appelé pas de réponse, j’ai donc envoyé un message lui demandant de me restituer les 900 euros par virement, message vu mais toujours pas de réponse. Que dois je faire dans ce cas là? ( j’attends 24h pour rappeler si toujours pas de réponse).

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Bonjour,
Ce n'est pas une caution c'est un DEPOT DE GARANTIE

Quelle différence y a-t-il entre l'EDL d'entrée et l'EDL de sortie ?

Si il y a seulement la perte des clés, le bailleur peut vous faire payer un jeu de clés (ou le déduire du dépôt de garantie). Et le montant déduit doit être justifié par une facture (ou un devis).

Pour récupérer une somme, oubliez le téléphone, les sms, les mails, etc... Vous réclamez par courrier RAR de vous restituer la somme sous 8 jours, sinon vous devrez saisir la commission de conciliation.

Mais commencez pas le courrier RAR (et vous gardez un double de la lettre !)
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Les taches sont aussi une cause de retenue sur le DG. N'hésitez pas à demander les justificatifs des sommes retenues.
(pareil : en LRAR)
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D’accord. Et donc si je comprends bien, les retenues se feront toujours sur le DG et pas autrement ?
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4 septembre 2020

Quelle drôle de question ?
Si vous devez payer pour réparer des dégradations, il y a d'abord retenue sur le DG et le bailleur vous rend ce qui reste.
Si le DG n'est pas suffisant il faudra payer en plus, hélas c'est possible aussi.
Il faut toujours demander les justificatifs de ce que le bailleur vous facture.
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Merci pour vos réponses
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4 septembre 2020

bonjour,

En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

cdt.
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