Résiliation d’un bail à deux
Tulipe64
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30 août 2020 à 07:32
djivi38 Messages postés 52332 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 2 janvier 2025 - 30 août 2020 à 16:51
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2 réponses
Utilisateur anonyme
30 août 2020 à 09:32
30 août 2020 à 09:32
Bonjour,
Son préavis est de 3 mois (ou 1 mois avec certificat médical)
Ensuite la solidarité en colocation continue pendant encore 6 mois, malade ou pas.
Si vous ne pouvez pas payer seule le loyer total, soit vous trouvez un autre colocataire, soit vous partez également.
Son préavis est de 3 mois (ou 1 mois avec certificat médical)
Ensuite la solidarité en colocation continue pendant encore 6 mois, malade ou pas.
Si vous ne pouvez pas payer seule le loyer total, soit vous trouvez un autre colocataire, soit vous partez également.
djivi38
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30 août 2020 à 16:51
30 août 2020 à 16:51
bonjour,
"... l’agence lui répond qu’il est engagé encore pendant 6 mois avec l’autre bailleur ...."
vous voulez dire "avec l'autre locataire"...
S'il y a une clause de solidarité c'est que le bail est "unique" (et que ce ne sont donc pas des baux individuels ET que cette clause, non systématique bien que très courante, est bien mentionnée au bail) :
ça veut dire que si le co locataire restant dans le logement ne paye pas la totalité du loyer ou s'il ne paye que incomplètement, le bailleur/agence sera en droit de demander au co locataire parti respectivement soit la totalité du loyer soit la part manquante du loyer et ce, pendant les 6 mois suivant la FIN de son préavis OU jusqu'à l'entrée dans les lieux d'un nouveau co locataire (lequel, puisque bail unique, ne pourra pas vous être imposé par le bailleur/agence, mais pour lequel votre accord sera nécessaire).
cdt.
"... l’agence lui répond qu’il est engagé encore pendant 6 mois avec l’autre bailleur ...."
vous voulez dire "avec l'autre locataire"...
S'il y a une clause de solidarité c'est que le bail est "unique" (et que ce ne sont donc pas des baux individuels ET que cette clause, non systématique bien que très courante, est bien mentionnée au bail) :
ça veut dire que si le co locataire restant dans le logement ne paye pas la totalité du loyer ou s'il ne paye que incomplètement, le bailleur/agence sera en droit de demander au co locataire parti respectivement soit la totalité du loyer soit la part manquante du loyer et ce, pendant les 6 mois suivant la FIN de son préavis OU jusqu'à l'entrée dans les lieux d'un nouveau co locataire (lequel, puisque bail unique, ne pourra pas vous être imposé par le bailleur/agence, mais pour lequel votre accord sera nécessaire).
cdt.
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