Contrat de location contradictoire

Bonjour,
J'ai quitté mon logement meublé après 1 an et demi d'occupation. Mon ancienne proprio a retiré de mon dépôt de garantie la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Or mon contrat comporte des contradictions. Dans un paragraphe (intitulé premier terme du loyer), il est indiqué que les charges seront payées en même temps que le loyer principal, par provision mensuelle et feront l'objet d'une régularisation annuelle. Alors que sur la ligne au dessus c'est marqué charges "forfaitaires". Et dans un autre paragraphe intitulé infos complémentaires sur les charges récupérables, il est indiqué montant du forfait des charges : 10 euros révisable dans les mêmes conditions que le loyer principal. J'ai donc des charges qui sont censées etre à la fois régularisées annuellement et en mêmes temps forfaitaires. N'existe t'il pas une contradiction entre ces deux procédés ? Je pose la question car des charges forfaitaires feraient que je ne doive pas payer cette TEOM pour lequel je n'avais jamais été mis au courant. Merci d'avance pour votre reponse