Vente, ajout d'une clause suspensive?!

Bonjour,

Je vend actuellement mon bien par un mandataire, depuis une certaine visite nous n'avons plus eu d'autre visite (on pense que la mandataire à tout bloquer pour les dernier visiteur)....

Au bout de deux mois nous avons enfin eu une offre que nous avons accepter (mais cette offre vient après un coup de pression de notre part). Aujourd'hui je contacte la mandataire pour savoir si on a une date pour le compromis, car nous allons acheter un autre bien et avons déjà signer le compromis d'achat.

Aujourd'hui la mandataire me dit qu'une clause sera ajouter car les acheteurs souhaite construire un garage et veulent être sûr que cela soit accepter...

Est ce que j'ai le droit de refuser cette condition suspensive ? je suis déçus de la mandataire qui souhaite nous faire faire des choses que nous sommes pas obliger, (par exemple ce mettre au norme pour l'assainissement alors que ce n'est pas obligatoire.... me faire faire un diagnostique du plomb alors que ma maison date de 1970....

Merci par avance,
Cordialement.