Etat des lieux par agence, à l'avantage du locataire

Question

Bonjour, 
nous avons sollicité une agence pour louer notre appartement parisien. 
Nous n'étions pas présents à l'état des lieux vendredi dernier, à la demande de cette agence (le nouveau locataire était présent).
Il s'avère qu'ils ont exagéré la vétusté de certains objets et éléments (ex : noté B bon état un matériel électrique neuf, avec facture), oublié de mentionner de nombreux éléments, n'ont pas mentionné le nombre et l'emplacement de traces sur des murs (ex : des traces sur les murs uniquement...)
Quel recours avons-nous pour exiger un nouvel état des lieux, plus professionnel ?

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour aucun recours vu que l'état des lieux d'entrée a était signé

djivi38 · Answer

bonjour, pas de recours... puisque seul un locataire dispose dispose de la possibilité, dans un temps limité de 10 jours à partir de la remise des clés, pour apporter des modifications à un EDLE (ce qui n'est pas le cas pour pour un EDLS qui, lui, est définitif à partir du moment où les signatures des parties prenantes y ont été apposées). Et les parties prenantes sont << le bailleur et le locataire >> OU leurs représentants respectifs : vous êtes "responsable" de votre mandataire. "...n'ont pas mentionné le nombre et l'emplacement de traces sur des murs (ex : des traces sur les murs uniquement...) " ça... c'est à votre avantage ! Toute "dégradation" non mentionnée sur l'EDLE veut dire que la chose est en "Bon état". A l'inverse, toute "dégradation" non mentionnée sur un EDLS ne peut PAS faire l'objet d'une retenue sur DG. cdt.

Etat des lieux par agence, à l'avantage du locataire

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