Etat des lieux par agence, à l'avantage du locataire
jean24sudrie
-
djivi38 Messages postés 64826 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64826 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
nous avons sollicité une agence pour louer notre appartement parisien.
Nous n'étions pas présents à l'état des lieux vendredi dernier, à la demande de cette agence (le nouveau locataire était présent).
Il s'avère qu'ils ont exagéré la vétusté de certains objets et éléments (ex : noté B bon état un matériel électrique neuf, avec facture), oublié de mentionner de nombreux éléments, n'ont pas mentionné le nombre et l'emplacement de traces sur des murs (ex : des traces sur les murs uniquement...)
Quel recours avons-nous pour exiger un nouvel état des lieux, plus professionnel ?
nous avons sollicité une agence pour louer notre appartement parisien.
Nous n'étions pas présents à l'état des lieux vendredi dernier, à la demande de cette agence (le nouveau locataire était présent).
Il s'avère qu'ils ont exagéré la vétusté de certains objets et éléments (ex : noté B bon état un matériel électrique neuf, avec facture), oublié de mentionner de nombreux éléments, n'ont pas mentionné le nombre et l'emplacement de traces sur des murs (ex : des traces sur les murs uniquement...)
Quel recours avons-nous pour exiger un nouvel état des lieux, plus professionnel ?
A voir également:
- Etat des lieux par agence, à l'avantage du locataire
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Etat des lieux meublé - Guide
- Présence de meuble lors de l'état des lieux de sortie - Forum Louer un logement
2 réponses
bonjour,
pas de recours... puisque seul un locataire dispose dispose de la possibilité, dans un temps limité de 10 jours à partir de la remise des clés, pour apporter des modifications à un EDLE (ce qui n'est pas le cas pour pour un EDLS qui, lui, est définitif à partir du moment où les signatures des parties prenantes y ont été apposées).
Et les parties prenantes sont << le bailleur et le locataire >> OU leurs représentants respectifs : vous êtes "responsable" de votre mandataire.
"...n'ont pas mentionné le nombre et l'emplacement de traces sur des murs (ex : des traces sur les murs uniquement...) "
ça... c'est à votre avantage ! Toute "dégradation" non mentionnée sur l'EDLE veut dire que la chose est en "Bon état".
A l'inverse, toute "dégradation" non mentionnée sur un EDLS ne peut PAS faire l'objet d'une retenue sur DG.
cdt.
pas de recours... puisque seul un locataire dispose dispose de la possibilité, dans un temps limité de 10 jours à partir de la remise des clés, pour apporter des modifications à un EDLE (ce qui n'est pas le cas pour pour un EDLS qui, lui, est définitif à partir du moment où les signatures des parties prenantes y ont été apposées).
Et les parties prenantes sont << le bailleur et le locataire >> OU leurs représentants respectifs : vous êtes "responsable" de votre mandataire.
"...n'ont pas mentionné le nombre et l'emplacement de traces sur des murs (ex : des traces sur les murs uniquement...) "
ça... c'est à votre avantage ! Toute "dégradation" non mentionnée sur l'EDLE veut dire que la chose est en "Bon état".
A l'inverse, toute "dégradation" non mentionnée sur un EDLS ne peut PAS faire l'objet d'une retenue sur DG.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Et qu'il manque clairement plusieurs objets dans cet état des lieux actuel.