prime activité et revenus fonciers

Question

Bonjour, 
je suis mariée, avec 2 enfants mineurs à charge, propriétaire de notre maison avec un credit en cours et sans APL, actuellement bénéficiaire de la prime d'activité, nous souhaitons faire l'acquisition d'un appartement pour le mettre en location, pour le financement nous ferions un crédit immobilier, 
le loyer couvrirai le crédit et charges de co propriété, zero gain au final, doit on considerer le loyer comme un revenu pour la déclaration de prime d'activité?

PA486 · Answer

non
ce qui viendra en déduction du montant de votre prime, c'est votre revenu foncier imposable n-2. en commençant à louer en 2020, cela n'aura un impact qu'en 2022 sur votre prime. il faut vous renseigner pour savoir si c'est la totalité de la mensualité du prêt qui est déduite au réel pour aboutir au revenu foncier annuel dans le cas d'un prêt classique, d'un prêt in fine.

gegedu14 · Answer

Pensez bien à la taxe foncière, l'assurance propriétaire non occupant, les prélèvements sociaux (17.2% des loyers)...etc dont vous serez redevables.

Prime activité et revenus fonciers

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