Annulation de bail 3 jours après signature sans occupation des lieux
eliza
-
3 juil. 2020 à 20:28
djivi38 Messages postés 51324 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2024 - 3 juil. 2020 à 22:24
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2 réponses
Valenchantée
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Modifié le 3 juil. 2020 à 20:39
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Bonjour,
Vous avez signé le bail. Vous êtes donc locataire. Vous devez le loyer, les frais d'agence et le préavis dont le délai démarre à la date de réception par le bailleur.
Coup de chance, vous n'aurez que quelques jours à payer puisqu'il y a une remise en location au 15/06 du coup, l'agence va devoir vous rembourser 15 jours sur le mois de juin mais les honoraires sont perdus. Quant au dépôt de garantie, vue qu'il n'y a eu que quelques jours de location, avec éventuellement EDLE et EDLS, il devra vous être rendu sous un délai d'un mois maximum après la restitution des clés.
Cordialement,
Vous avez signé le bail. Vous êtes donc locataire. Vous devez le loyer, les frais d'agence et le préavis dont le délai démarre à la date de réception par le bailleur.
Coup de chance, vous n'aurez que quelques jours à payer puisqu'il y a une remise en location au 15/06 du coup, l'agence va devoir vous rembourser 15 jours sur le mois de juin mais les honoraires sont perdus. Quant au dépôt de garantie, vue qu'il n'y a eu que quelques jours de location, avec éventuellement EDLE et EDLS, il devra vous être rendu sous un délai d'un mois maximum après la restitution des clés.
Cordialement,
djivi38
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Modifié le 3 juil. 2020 à 22:30
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bonjour,
vous avez "trouvé" un locataire, c'est bien, mais son dossier a-t-il été retenu ?
Si oui, vous ne devrez loyer et charges que jusqu'à la veille de son entrée effective dans les lieux ( = le jour de la remise de ses clés) si cette entrée a lieu pendant votre préavis, car il est illégal pour un bailleur d'encaisser 2 loyers simultanément pour un même logement.
cdt.
PS : vous avez de la chance... parce que du 27 au 31 mai, ça fait 5 jours et pas 3 !
vous avez "trouvé" un locataire, c'est bien, mais son dossier a-t-il été retenu ?
Si oui, vous ne devrez loyer et charges que jusqu'à la veille de son entrée effective dans les lieux ( = le jour de la remise de ses clés) si cette entrée a lieu pendant votre préavis, car il est illégal pour un bailleur d'encaisser 2 loyers simultanément pour un même logement.
cdt.
PS : vous avez de la chance... parce que du 27 au 31 mai, ça fait 5 jours et pas 3 !
La législation juridique et financière évolue en permanence...