Investissement immobilier et chèque de Réservation

Bonjour, nous sommes en contact depuis quelques mois avec une société d'investissement immobilier afin d'acheter un appartement sur plan (Loi Pinel). On nous propose un projet qui correspondrait à nos critères. Le contact a beau être plutôt rassurant, je suis méfiant du fait qu'ils demandent un premier chèque de 1500€ afin de "réserver le lot" ou "sortir le lot de la commercialisation", ceci avant signature, délai de rétractation, compromis etc... J'ai cru comprendre que c'était illégal. Bien sûr, on m'a assuré que ce chèque nous serait restitué si on décidait de ne pas aller plus loin. Dans les premiers documents qu'on nous a fourni, je ne vois aucun écrit donnant des informations sur ce premier versement.
Je suis preneur de toute information, conseil sur le sujet. Etant méfiant de base, mes craintes ne sont peut-être pas justifiées.
Merci d'avance :)