Imposition revenus fonciers français perçus à l'étranger?

Question

Bonsoir,

Je me renseigne sur la possibilité d'une expatriation au Portugal dont je pourrai devenir résident fiscal.

J'aimerai savoir le fait de percevoir des revenus locatif (je suis en cours d'achat d'un studio et peut être d'un second dans la foulée) sans être résident fiscal français permet de profiter du seuil d'exonération d'imposition sur le revenu (autour de 15K si ma mémoire est bonne)?

Au plaisir

flocroisic · Answer

Bonbjour

L'imposition ne fonctionne pas comme cela.
Vous etes imposé  au taux de 20 % sauf si demande de l'application  du taux moyen (case 8TM et 2041 TM à  remplir).
Dans ce cas vous devez declarer tous vos revenus.
Un impot fictif est calculé  sur l'ensemble des revenus et le taux  moyen est déterminé.
S'il est > à  20 % : l'impot calculé  sur les revenus fonciers est limité  à  20 %

S'il est < à  20 % : l'impot est calculé  sur les revenus fonciers avec ce taux moyen

Slurp39 · Answer

Bonjour et merci.

Je n'ai rien compris! 

glurps et désolé je n'ai jamais mis les pieds là dedans

Je n'ai aucun revenu à part une AAH qui est non imposable.

Je suis en train d'acheter un studio et visiblement je n'ai aucune idée de la façon dont je vais être imposé en continuant à être résident fiscal français. Pour moi, je n'ai aucune imposition, je me trompe?

Si je décide d'aller m'expatrier au portugal en adoptant le statut de résident fiscal là bas, est ce que ça changera qqchose?

Imposition revenus fonciers français perçus à l'étranger?

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