Déduction de travaux lors du changement de destination d'un local en habitation

Bonjour,

Phare désaffecté acheté aux enchères et transformé en local d'habitation loué nu (résidence principale du locataire), DONC, CHANGEMENT DE DESTINATION.
Pas d'augmentation de surface ( déplacement du plancher, rabaissé de 30cm environ, par démontage puis remontage des matériaux d'origine)

Percement d'une porte d'entrée, transformation d'une porte en fenêtre et d'une fenêtre en porte avec conservation du chainage de granit, ravalement.
Révision de toiture ( voliges, ardoises, 3 velux)
Ravalement
Amené eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout avec pompe de relevage.
Salle de bain, pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre.
Terrasse crée
Terrassement, Clôture, garage neuf à l'entrée du terrain à 100m,
-Travaux débutés été 2018 , non urgents( mais fin du permis de construire déjà prorogé jusqu'en septembre 2018), pilotables, sauf toiture refaite en urgence avec facture de décembre de 2018, paiement en 2019.
-Travaux en 2018, X, déduits sur déclaration de 2019
- travaux de 2019, Y, déduction de (X+Y)/2 envisagée aujourd'hui pour 2019
Merci, cordialement