Travaux qui incombe au propriétaire

Bonjour à tous,

Je vous fais part des différends qui nous opposent à ce jour avec notre propriétaire.


• Le sol de la douche (bac de douche en plastique) s’est fissuré, dû à un usage normal, sachant que dans l’état des lieux le terme « douche usagée » a été mentionné.
Cependant, ma propriétaire me fait comprendre par le biais de son avocate, que ce remplacement incombe au locataire, car selon elle, il était nickel lors de notre entrée…
• Gros problème d’humidité en automne et hiver, avec des tâches de moisissures très importantes au niveau des murs et du sol de la salle de bain, chambre et séjour (la plupart de nos meubles sont pratiquement à jeter…)
Sans oublier que de l’eau s’infiltre derrière notre lit, créant à certains endroits de la mousse jaune.

En effet, le très fort taux d’humidité nous rends pratiquement asthmatique ma femme et moi.
Je tiens à préciser que nous aérons les pièces tous les jours pendant au moins 2 bonnes heures.
Il y a vrai problèmes de moisissures.

Ma propriétaire m’a assuré qu’auparavant il n’y aucun problème d’humidité dans cette maison et qu’aucun anciens locataires ne s’est plaint.
De plus, j’ai changé en cours de temps l’évier de la salle de bain moi-même, sans l’avis de ma propriétaire (oui je n’aurais pas dû je sais…) et celle-ci me donne donc comme possible explication que cette moisissures peut provenir d’une mauvaise installation de l’évier et donc se répandre jusqu’a dans notre chambre qui est à l’autre bout…


• Une plaque d’égout située au niveau de l’entrée du portail, celle-ci été recouverte par une plaque en bois solide. Elle a été enlevée lors du dégât des eaux que nous avions eu quelques jours après notre entrée dans le logement.
Mr Marques a dû couper l’eau, et le robinet d’eau été situé sous cette plaque. Depuis ce jour la plaque en bois n’a jamais été remise, l’inondation date du mois de Mai 2019. Cette situation entraine un danger pour nous et toutes les personnes de mon entourage.

• Une seconde plaque d’égout s’est fissurée, lorsque l’on a voulu se garé avec notre voiture, dans notre allée. Celle-ci est située au-dessus des canalisations des voisins, ce qui dégage depuis plusieurs mois une odeur nauséabonde.


Pouvez-vous m’apporter votre avis et vos réponses concernant ces 4 point svp ?

Sachant que je ne suis pas là pour causer des torts à ma propriétaire mais je ne veux pas non plus avoir à prendre en charges des travaux qui ne relèvent pas de mes devoirs.

Je tiens à m’excuser pour les fautes d’orthographes.