Comment mettre la maison à mon nom

Isabelle - 14 mai 2020 à 17:44
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 16 mai 2020 à 10:12
Bonjour,
Il y a 20 ans, J’ai acheté avec mon frère un lot de 2 maisons que nous avons mises à son nom. J’habite dans la mienne depuis plus de 15 ans mais celle ci n’est toujours pas à mon nom. Aujourdhuii mariée et avec des enfants Je voudrais mettre la mettre à mon nom. Comment procéder? Mon frère n’est pas marié et n’a pas d enfant

Merci par avance de votre aide

6 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
14 mai 2020 à 18:53
A l’époque ça me paraissait sans conséquence, j’étais jeune.
Maintenant que vous êtes moins jeune, il vous reste à lui acheter l'une des 2 maisons si vous voulez en être propriétaire.................................bien entendu en versant le montant de la vente directement au notaire.
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Isabelle_2290 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 14 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2020
14 mai 2020 à 22:03
Ça serait une simulation de vente alors? Mon frère sait que c’est ma maison, il n y a pas de problème entre nous. Peut il me faire une donation?
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
14 mai 2020 à 22:10
Ça serait une simulation de vente alors?
Vous plaisantez ?
Le chèque à remettre au notaire serait-ce une simulation ?

Peut il me faire une donation?
Avec des droits de donation à 35 et 45 % + les frais de notaire.
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Isabelle_2290 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 14 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2020
14 mai 2020 à 22:12
J’ai déjà acheté cette maison je ne vais pas la payer une deuxième fois. Mon frère ne l’accepterait pas non plus.
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Syl > Isabelle_2290 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 14 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2020
16 mai 2020 à 09:54
Si vous l'aviez achetée, vous auriez un titre de propriété à votre nom, votre frère vous a arnaquée.
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
14 mai 2020 à 18:30
J’ai acheté avec mon frère un lot de 2 maisons que nous avons mises à son nom.
L'acte comporte-t-il un seul nom ? Celui de votre frère ? Ou les 2 ?
Dans l'affirmative, pour quelles raisons ces maisons ne seraient-elles pas aux 2 noms si chacun à payer ce qu'il devait ?
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Isabelle_2290 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 14 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2020
14 mai 2020 à 18:40
Uniquement au nom de mon frère. J’étais à l’étranger à l’époque et C’est mon frère qui s’est occuper de l’achat. A l’époque ça me paraissait sans conséquence, j’étais jeune.
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 619
16 mai 2020 à 10:07
A l’époque ça me paraissait sans conséquence, j’étais jeune.

Ben oui, vous étiez jeune et sans doute pas très consciente de ce que vous faisiez, un péché de jeunesse, ça s'appelle.

Mais un péché de jeunesse qui vous coûte très cher, car aujourd'hui vous n'avez aucun droit sur ces immeubles,

Tentez de faire signer, devant notaire, une reconnaissance de dettes à votre frère et de la faire enregistrer. Mais à mon avis ce n'est pas gagné. Pourquoi votre frère abandonnerait il un bien sur lequel il est régulièrement titré ?

Vous allez sans doute me répondre que c'est par souci d'honnêteté.

Pourquoi pas, tentez la démarche auprès d'un Notaire, qui ne tente rien n'a rien.
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Bonjour
Conclusion: vous n'habitez pas dans votre maison , mais dans la maison de votre frère qui, semblerait-il, vous a" roulée dans la farine."..
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 619
16 mai 2020 à 10:12
Vous avez l'acte d'acquisition de ces biens ?

Si oui, que dit cet acte sur la manière dont l'acquisition a été financée ?
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