Régularisation de charges / ligne 230 / formulaire 2044

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 Jean -
Bonjour, je voudrais savoir comment remplir la ligne 229 et 230 du form 2044.

J'ai acheté et mis en location mon appartement mi-2019. Je n'ai donc pas de charge à régulariser pour l'année 2018.

Je pensais inscrire la somme de provisions de charges de mi-2019 à fin 2019 en ligne 229 (en incluant la totalité des virements au syndic)

Et rien en ligne 230. Puisque je ne possédais pas l'appartement à cette date.

Bien entendu je devrais inscrire la régularisation l'année prochaine.

Est ce que cela est correct ?

Merci pour votre aide
Jean

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Bonjour

Ligne 229 : provisions payees au syndic en 2019
Ligne 230 : 0

Sur la declaration suivante donc 2020 à deposer en 2021 :
Ligne 229 : provisions payees au syndic en 2020
Ligne 230 : au moins le chiffre sur l'arrêté de compte du syndic (à recevoir en 2020) correspondant au locatif (appelé egalement charges recuperables)
Merci pour votre réponse.

Cela signifie que en 2019
Ligne 229: ensemble des charges payées aux syndic en 2019 (charges récupérables + charges non récupérables + charges déductibles)
Ligne 230: 0

Pour 2020:
Ligne 229: ensemble des charges payées aux syndic en 2020
Ligne 230: récapitulatif de charges de 2019, càd

Charges déduite en 2019 à la ligne 229 - charges récupérables (sur le locataire) en 2019 - charges non récupérables en 2019 - éventuellement le trop payé de charges en 2019.

Et dans le cas où les provisions sur charges de 2019 sont plus faible que les charges réelles de 2019. Alors le rappel de charges sera à ajouter aux charges payées en 2020 càd à la ligne 229 de la déclaration de 2020.

Cela est-il correct ?

Merci pour votre aide
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