Déficit Foncier antérieur en dessous de 10700 Euros

Question

Bonjour

La question concerne un logement non meuble. Je ne reçois aucun revenu de source française a part cet investissement 

En 2018 , j'ai déclare 3072 de revenue immobilier et dépense 10228 Euros ( Travaux , Frais divers ..) et également 679 Euros pour les intérêts de l'emprunt.
J ai eu donc un deficit foncier] de 7835 Euros .

Pour cette année 2019, j ai reçu 5640 Euros de revenus immobilier et dépense 2194 Euros ( Travaux..) et également  1104.36 Euros d’intérêts d'emprunt.
J'ai donc un solde positif de 2340 Euros.

Question : dans ma déclaration d’impôt, puis je reporter le déficit foncier de N-1 ( i.e. 7835) ?
Dois je seulement reporter les intérêts d'emprunt n-1 ( ie. 679)?

Merci de votre aide

flocroisic · Answer

Bonjour

Comme vous êtes  non resident,  il n'y a pas de deficit global comme en France.

2018 :
Ça donnait  :
- revenu brut 3072
- charges : 10228
- interet:  679
Deficit 7835 (case 4Bb)

2019
- revenu brut : 5640
- charges : 2194
- interet:  1104
Benefice  : 2340 à  indiquer case 4BA

Deficit restant  de 2018 : 7835 à  indiquer case 4BD

L'année prochaine : 
En 4Bd, vous aurez 4595

flocroisic · Answer

Votre déficit de 2018 est de 7835.

Il est consommé  sur 2019 à  hauteur du benefice 2019 de 2340.

Pour 2020  (declaration à  deposer en 2021), il reste de consommable :
7835- 2340 = 5495 à reporter en 2031 en case 4BD

J'avais inversé les 2 premiers chiffres.

Déficit Foncier antérieur en dessous de 10700 Euros

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