Convention anah

Polak74 -  
 Polak74 -
Bonjour, qui peu me dire le plus avantageux louer les 2 logements avec l hanah loyer social ou tester en micro sachant que avec l anah je perd 1250€
Si quelqun si connais ou a déjà fais je peu donné plus d informations sur ma situation merci

2 réponses

  1. Utilisateur anonyme
     
    Bonjour,
    Une convention ANAH c'est un engagement de 9 ans...
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    1. Polak74
       
      6ans juste loyer 9ans c es avec travaux
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      1. Utilisateur anonyme > Polak74
         
        oui c'est vrai.
        mais c'est long même 6 ans. et si pour X raison vous ne louez plus, faut rembourser tous les avantages fiscaux.
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      2. Polak74 > Utilisateur anonyme
         
        Les avantage fiscaux ? Si on loue pas on a pas de déclaré les loyer les aides sont sur le montant total des loyer reçu 50% dans mon cas et ont peut déduire tout les travaux en ce moment il y a 1000€ de prime par logement
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      3. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080 > Polak74
         
        Avec la convention anah, vous vous engagez à louer et aurez donc des locataires.
        Le bien doit être loué durant toute la durée d'application de la convention.
        En cas de non respect de location tout au long de cet engagement, vous perdrez la réduction obtenue sur les loyers.
        Vos revenus seront recalculés sans cet avantage fiscal et vous devrez payer la difference.
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  2. Polak74
     
    Je vais me renseigné car on m avez dit si pas de locataire le montant que l ont indique au impôt es moin important car c es nous qui indique ce montant
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