Réparation location
Mayly
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PERAFIT69 Messages postés 143 Statut Membre -
PERAFIT69 Messages postés 143 Statut Membre -
Bonjour,
Nous avons un bien en location géré par une agence immobilière. Il y a eu une fuite sur le cumulus du logement, elle a fait exécuter des travaux sans nous en informer au préalable et nous demande de payer à présent sans par ailleurs nous fournir la facture. L'agence a-t-elle le droit de faire intervenir un plombier sans nous en informer au préalable ?
Cordialement
Nous avons un bien en location géré par une agence immobilière. Il y a eu une fuite sur le cumulus du logement, elle a fait exécuter des travaux sans nous en informer au préalable et nous demande de payer à présent sans par ailleurs nous fournir la facture. L'agence a-t-elle le droit de faire intervenir un plombier sans nous en informer au préalable ?
Cordialement
1 réponse
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bonjour
en réponse à votre interrogation
le syndic qui gère votre bien a normalement dans son contrat de services (signé avec vous) une clause qui dit :
--avoir pouvoir pour faire intervenir une entreprise dans votre bien pour une somme inférieure à XXXXXX€uros et cela sans avoir votre accord au delà de la somme stipulée le syndic doit avoir votre aval
Cette réponse est sous réserve d autres clauses contractuelles que vous avez avec eux
Maintenant le réparation incombe t elle au locataire ou au propriétaire.
Généralement la dite somme est déduite des loyers qu ils vous versent (trimestre ou autres).
Par contre, il est impératif qu'il vous donne une facture de l'entreprise
Sachant aussi que vous prendre contact avec votre locataire pour avoir des informations sur la problématique survenue
Il faut se référer à votre contrat signé avec le syndic
cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...