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4 réponses
Merci ! Vous m avez été d une grande aide! Bonne soirée !????????
Attendez, vous êtes gentil : je vous ai posé des questions qui permettraient de vous répondre correctement.
Au lieu d'y répondre, vous me répétez votre message initial en me prenant pour une brèle ... alors si vous vous y connaissez mieux que moi en location immobilière : que faites vous donc là ? j'ai envie de dire !
Et en plus, vous me reprochez ma réponse : dites donc, quand vous faites une bêtise, assumez donc un peu !
Au lieu d'y répondre, vous me répétez votre message initial en me prenant pour une brèle ... alors si vous vous y connaissez mieux que moi en location immobilière : que faites vous donc là ? j'ai envie de dire !
Et en plus, vous me reprochez ma réponse : dites donc, quand vous faites une bêtise, assumez donc un peu !
bonjour,
un bail verbal est aussi valable qu'un bail écrit et, du moment que vous payez des loyers, vous êtes bien locataire : donc, si vous ne voulez plus de ce logement et voulez le quitter, ET à supposer que c'était votre résidence principale, vous DEVEZ DONNER VOTRE CONGÉ et respecter le préavis adéquat :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Votre préavis démarrera A LA RÉCEPTION effective par votre bailleur de la notification de votre congé.
Les clés doivent être rendues au bailleur en main propre (contre reçu ou notification sur l'EDLS) OU par R+AR.
Et loyers et charges sont dus jusqu'à la fin dudit préavis.
Vous êtes, en temps habituel, en droit de quitter votre logement avant la fin dudit préavis et sous réserve d'EDLS et de rendu des clés, MAIS, en plein confinement, vous ne pourrez déménager qu'à la FIN du bail (s'il tombe en période de confinement) ET si vous ne pouvez pas faire autrement.
Mais apparemment vous n'êtes déjà plus dans ce logement.... : pourquoi l'avoir quitté sans EDLS ni rendu des clés ??
Pour la période qui va de la fin de votre préavis jusqu’à la fin du confinement, vous DEVREZ payer des "indemnités d'occupation" (égales au montant du loyer+charges), pour lesquelles votre bailleur vous fournira des "reçus" (et pas des "quittances").
cdt.
un bail verbal est aussi valable qu'un bail écrit et, du moment que vous payez des loyers, vous êtes bien locataire : donc, si vous ne voulez plus de ce logement et voulez le quitter, ET à supposer que c'était votre résidence principale, vous DEVEZ DONNER VOTRE CONGÉ et respecter le préavis adéquat :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Votre préavis démarrera A LA RÉCEPTION effective par votre bailleur de la notification de votre congé.
Les clés doivent être rendues au bailleur en main propre (contre reçu ou notification sur l'EDLS) OU par R+AR.
Et loyers et charges sont dus jusqu'à la fin dudit préavis.
Vous êtes, en temps habituel, en droit de quitter votre logement avant la fin dudit préavis et sous réserve d'EDLS et de rendu des clés, MAIS, en plein confinement, vous ne pourrez déménager qu'à la FIN du bail (s'il tombe en période de confinement) ET si vous ne pouvez pas faire autrement.
Mais apparemment vous n'êtes déjà plus dans ce logement.... : pourquoi l'avoir quitté sans EDLS ni rendu des clés ??
Pour la période qui va de la fin de votre préavis jusqu’à la fin du confinement, vous DEVREZ payer des "indemnités d'occupation" (égales au montant du loyer+charges), pour lesquelles votre bailleur vous fournira des "reçus" (et pas des "quittances").
cdt.
Désolée je m étais déconnectée avant que vous ne puissiez m envoyer votre message ! Juste que j ai eu un contrat de travail et je vais devoir quitter la ville de bordeaux !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
c'était quoi comme location : résidence principale ? pour des vacances ?
pourquoi vous n'êtes pas resté dans cette location ?
Oui, il y a de sacrés risques que vous deviez continuer à payer votre loyer si vos affaires occupent toujours le logement.
pourquoi croyez vous donc que je vous pose ces questions, pour passer le temps ??!!