Vente de mon appartement a un promoteur immoblier - bail de moins de 3 ans
cindy1607
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relou Messages postés 5948 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
j'ai une amie a moi qui se trouve dans un appartement depuis Juin 2019 (bail moins de 3 ans donc), et son appartement va etre vendu prochainement a un promoteur immobilier. Ces derniers souhaitent le démolir. Son agence lui a signifié qu'elle devrait partir et qu'il lui proposeront d'autres logements. Or, elle ne veut pas partir puisqu'elle a fais des travaux dedans et s'y sent bien. Quels sont ces recours ? a t-elle éventuellement le droit a des indemnités si elle accepte de partir ? peut elle rester jusqu'en 2021 ?
Merci pour toutes vos réponses !
j'ai une amie a moi qui se trouve dans un appartement depuis Juin 2019 (bail moins de 3 ans donc), et son appartement va etre vendu prochainement a un promoteur immobilier. Ces derniers souhaitent le démolir. Son agence lui a signifié qu'elle devrait partir et qu'il lui proposeront d'autres logements. Or, elle ne veut pas partir puisqu'elle a fais des travaux dedans et s'y sent bien. Quels sont ces recours ? a t-elle éventuellement le droit a des indemnités si elle accepte de partir ? peut elle rester jusqu'en 2021 ?
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4 réponses
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Elle doit donner son prix ! après ... le promoteur choisit : ou il paye ou il attend.
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Bonjour,
Elle peut rester jusqu'à la fin de son bail;
Mais si l'indemnité est vraiment belle ... tout s'achète : il suffit de mettre le bon prix. -
bonjour
votre amie peut rester jusqu'à la fin de son bail juin 2022 .
toutefois a cette date elle devra partir .il semble judicieux de negocier fortement ( 2 ans d'attente c'est couteux pour un promoteur ) et de prendre un autre appartement .-
D'accord,
Elle ne s'en ira pas de toute façon à moins d'une compensation qui lui permettent de refaire des travaux dans un autre appartement, elle pourrait donc négocier financièrement son départ ?- oui bien sur .si le promoteur veut la voir partir rapidement il est pret à negocier .
Attention toutefois a être raisonable car dans 2 ans elle devra partir sans aucune compensation financière .
Vous pouvez negocier les frais d'agence ,le demenagement en un mot tous les frais liés à ce changement forcé . - negociation oui même s'il reste 2 ans avant la fin du bail l'appartement va être vendu seulement nous dit on .donc entre la signature definitive ,les plans ,l'obtention du permis ,la phase de commercialisation .pendant ce temps là peut importe que le locataire soit en place .il faut donc negocier avec discernement .
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bonjour,
"peut elle rester jusqu'en 2021 ? "
----> jusqu'à juin 2022... (début de bail de 3 ans en juin 2019)
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...