Prime d activité et loyer

Bonjour,
étant actuellement bénéficiaire de la prime d activité j'ai acheté en début d année un petit appartement que j 'ai mis en location ( la location commence le 19 mars ) à la fin de ce mois il me faudra faire ma déclaration trimestrielle pour janvier février et mars ( ou dois je intégrer le prorata du loyer que je vais encaisser en mars ? ) et j'aurais une autre question si vous me le permettez je loue en meublé donc j'ai une abattement fiscal de la moitié du loyer
( loué 650 euros dont 120 euros de charges donc loyer à 530 euros avec les frais d agence le loyer tombe environ à 470 euros par mois ) de toutes ces sommes laquelle dois je déclarer aux impôts et par ricochet à la caf pour ma part il me semble que c est la moitié du loyer ( location meublée ) moins les charges à savoir 265 euros ? est ce la bonne somme ?
par avance je vous remercie pour votre réponse car je suis dans le flou total
salutations