Charges location meublé
Guyader
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djivi38 Messages postés 64781 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64781 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonsoir,
J ai envoyé mon prėavis par recommandé, date d effet le 04.03.2020, signė par le propriétaire le 04.02.2020 mais sans réponse de ce dernier j ai fais intervenir un huissier, l état des lieux de sortie a eu lieu ce 16.03.2020. Le bailleur réclame un loyer jusqu a cette date... puis réclame une provision sur charges... hors dans notre bail il est coché montant forfaitaire.... a t il le droit de nous réclamer cela ?
Merci pour vos réponses. Cordialement.
J ai envoyé mon prėavis par recommandé, date d effet le 04.03.2020, signė par le propriétaire le 04.02.2020 mais sans réponse de ce dernier j ai fais intervenir un huissier, l état des lieux de sortie a eu lieu ce 16.03.2020. Le bailleur réclame un loyer jusqu a cette date... puis réclame une provision sur charges... hors dans notre bail il est coché montant forfaitaire.... a t il le droit de nous réclamer cela ?
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1 réponse
bonjour,
charges forfaitaires = PAS de régularisation annuelle, mais seulement, éventuellement, "indexation" avec la révision du loyer (si cette révision de loyer a été mentionnée à la signature du contrat de location; sans révision de loyer prévue, le forfait de charges reste identique tout le temps de la location).
En revanche, loyer et charges sont dus jusqu'au rendu des clés, donc pour vous, clés remises à l'huissier le 16/03 => loyer et charges sont dues jusqu'au 16/03.
cdt.
charges forfaitaires = PAS de régularisation annuelle, mais seulement, éventuellement, "indexation" avec la révision du loyer (si cette révision de loyer a été mentionnée à la signature du contrat de location; sans révision de loyer prévue, le forfait de charges reste identique tout le temps de la location).
En revanche, loyer et charges sont dus jusqu'au rendu des clés, donc pour vous, clés remises à l'huissier le 16/03 => loyer et charges sont dues jusqu'au 16/03.
cdt.
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