Visite sans signature + mandat périmé

Bonjour.
Lors d'une visite d'un bien qui m'intéresse, le mandataire ne m'a pas fait signer de bon de visite.
Par la suite, j'apprends que la durée du mandat de vente est expiré depuis 6 mois.
(d'après ce que j'ai compris, un mandat de vente est valable au minimum 3 mois, et au bout de 12 mois il n'est plus valable).
Je n'arrive pas à savoir si le mandataire est dans son droit de faire visiter un bien qui n'est plus mandaté, ni à savoir si du coup je peux passer en direct avec le propriétaire ?
Par avance merci pour vos réponses, car je n'ai pas de solutions.