Que puis je faire pour vendre mon restaurant a sa valeur?

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 gitane2229 -
Bonsoir, je vous ecris pour connaitre mes droits. Je vais essayer de vous expliquer rapidement, mon restaurant est dans une galerie marchande d'un géant casino et le géant casino a vendu le magasin a une autre chaine d hypermarchés qui elle a racheté 90% des commerces de la galerie. Il ne reste que moi et un autre restaurant. Ils vont fermer le geant casino mi mars mais nous nous apprenons tout ca des clients qui ont des connaissances a la mairie a part ca personne ne nous dit rien, nous avons le fond des commerce et les murs tout nous appartient pour notre commerce. Ont ils le droit de rien nous dire, a part que le fond de commerce ne les interesse pas qu ils ne nous payeront rien du tout pour ca.. quels sont nos droits, que pouvons nous faire juridiquement pour avoir la valeur de notre restaurant qui est de 300mille euros au minimum avec le fond de commerce..

3 réponses

Bonjour

Vous avez raison de vous inquiéter.Vérifiez les sources mais si l'hyper ferme, vous êtes d'office en cessation de paiement...
Si ce n'est pas vrai, il vaut mieux vendre et faire autre chose que dans une galerie.
Confère tous les centres commerciaux, dont la locomotive s'en va, les murs, les fonds ne valent plus rien. Les hypers vont mal, le mode de consommation change.
Vous ne pouvez rien faire, essayer de négocier les murs, mais s'ils ferment pour travaux, personne ne vous rachètera le fonds.
Casino va pas bien.
https://www.lerevenu.com/bourse/valeurs-en-vue/casino-nouvelles-cessions-dici-deux-ans

La 1ere fois que j'ai vu cela, c'était le centre commercial d'Epinay sur Seine dans le 93, plus d'hyper, plus de cinéma, dans un état pas possible sur la fin, disparu le self, la crêperie, le pressing, la pizzeria, la parfumerie, l'optique et encore bien d'autres, tous en faillite dont des murs achetés en leasing.
Il restait une minuscule boutique vendu à un étranger qui vendait des trucs exotiques .. Un désastre.
Nunu1991
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Je vous remercie d'avoir pris le temps de me repondre, j aimerais juste rajouter que nous avons egalement entendu par les clients qui ont des connaissances a la mairie qu'il est possible que la galerie soit detruite (mais nous ne sommes pas sur) si c est le cas est ce que ca change quelque chose, je veux dire est ce qu'ils ont le droit de detruire sans acheter ma part ou est ce que ca change quelque chose dans mes droits?
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mardi 17 septembre 2013
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et que j'aime pas cette situation de commerce...
un vrai mis mac
bon courage !
Bonjour.

Il faut demander un rendez-vous au Maire de votre commune. il est le mieux placé pour vous donner les infos et répondre à quelques questions.
Voir également auprès de la Chambre des Métiers pour les éventuelles aides suite à la fermeture de l'hyper. De même auprès du syndicat de votre profession si vous êtes affilié.

Si ce supermarché ferme réellement à la mi-mars, la valeur du fonds de commerce ne vaudra plus rien (sauf à vendre votre matériel professionnel).
Quant aux murs dont vous êtes propriétaire, il en va différemment, tout en restant tributaire du devenir de l'ensemble immobilier.

Cdt
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