Droit d'usage et d'habitation d'une dépendance

rlmj -  
 rlmj -
Bonjour,

Je suis propriétaire d'une maison que j'ai hérité de mon père. Lors de la succession mon père à eu un droit d'usage et d'habitation pour la dépendance qui se trouve sur le même terrain. il a donc renoncer a ses droit sur la maison principal.
Ma question est donc, puis-je mettre en location cette maison? en sachant que la dépendance ne communique pas avec la maison principale chacune est indépendante.
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3 réponses

condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 329
 
Lors de la succession mon père à eu un droit d'usage et d'habitation pour la dépendance
Comment a-t-il pu bénéficier de ce droit sur un bien dont vous avez hérité de sa part alors qu'il était
décédé ???
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rlmj
 
Il n'est pas décédé, c'est lors du partage des biens que ce droit à été instauré.
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 329
 
lors du partage des biens que ce droit à été instauré.
Ma question est donc, puis-je mettre en location cette maison?
Il est important de savoir si la dépendance et la maison principale forment un ensemble cadastré sous le même n° de parcelle.
Il ne peut renoncer à son droit d'occupation sur un bien et non sur l'autre.
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rlmj
 
Oui la maison et la dépendance sont un même ensemble cadastral.
Du coup la location de la maison n'est pas possible?
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 329
 
Du coup la location de la maison n'est pas possible?
Elle ne peut pas être loué tant que votre père conservera son droit sur la parcelle.
Le droit d'usage et d'habitation n'est pas un usufruit
Il s'agit d'un droit personnel non cessible, ni transmissible, ni à vous ,ni à personne.
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rlmj
 
Ok très bien. Je vous remercie pour toutes ces informations et votre réactivité.
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