Moins value sur la vente d une maison

Signaler
Messages postés
3
Date d'inscription
lundi 3 février 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
3 février 2020
-
Fifi_5202
Messages postés
3
Date d'inscription
lundi 3 février 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
3 février 2020
-
Bonjour je suis séparé depuis 2009 et divorcé depuis 2013. Ma maison est payée depuis 2005. Mon ex habite toujours dedans depuis 2009. Actuellement ma maison est en vente j ai des acquéreurs. Mon ex me signale qu une moins value sur le prix de vente me sera appliquée,étant elle dans sa résidence principale et plus moi évidemment. Avez-vous déjà été confronté à cette situation? Et de combien peut être cette moins value? Merci pour vos réponses cordialement

1 réponse

Messages postés
20041
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
10 février 2020
7 430
Bonjour,
Seule la plus-value est taxable. La moins value n'est pas récupérable.
Fifi_5202
Messages postés
3
Date d'inscription
lundi 3 février 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
3 février 2020

Merci il s agit d une moins value sur le partage de la vente sachant que pour mon ex il s agit de son habitation principale et pas pour moi depuis 2009. Avez vous des infos la dessus ? Merci
anemonedemer
Messages postés
20041
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
10 février 2020
7 430 > Fifi_5202
Messages postés
3
Date d'inscription
lundi 3 février 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
3 février 2020

Fiscalement ? c'est une ineptie.

Il faudra vous entendre sur les modalités de ce partage et justifier vos demandes. Si votre ex y habite, vous êtes en droit de demander une indemnité d'occupation (1/2 loyer) sur la période. Donc je ne vois pas comment elle peut parler de "moins-value". Le terme est mal choisi. Vous devriez plutôt recevoir PLUS et pas MOINS ... Mais tout dépende de nombreux facteurs.
Posez la question à votre notaire (qui connait votre dossier).
Fifi_5202
Messages postés
3
Date d'inscription
lundi 3 février 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
3 février 2020
> anemonedemer
Messages postés
20041
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
10 février 2020

Merci beaucoup je suis absolument d'accord avec vous je viens de prendre rdv avec lui cordialement
Dossier à la une