Y a t il des contraintes concernant l'apport personnel pour un achat immobilier

Bonjour,

Je songe à acquérir une maison dans les années à venir et je commence à faire un peu de prospection....

Une personne proche (qui n'est pas de ma famille et qui vit hors de l'UE) s'est engagée à m'aider en ce qui concerne la partie apport personnel... La somme qu'elle compte me donner est assez importante (plus de 25% du montant des biens que je trouve intéressants)...
Cette personne effectuera donc un virement de son compte vers le mien le moment venu.

Je me fais peut être des idées, mais je me demande si l'administration fiscale française et/ou ma banque ne vont pas me tomber dessus et me poser des questions et/ou me demander de payer des taxes ou impôts sortis du chapeau (sur la somme donnée) ?


Merci d'avance