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Maison et séparation.

Carcharoth7100 Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 27 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - Modifié le 26 janv. 2020 à 08:57
Carcharoth7100 Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 27 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 26 janv. 2020 à 23:21
Bonjour,

Je me permets de venir vers vous car je suis un peu dans une situation délicate avec ma compagne.

On va bientôt se séparer et nous avions acheté une maison à nos deux noms. Nous ne sommes pas marié mais en cohabitation légale.

Je sais que c'est comme le mariage donc 50/50 lors de la vente.

Ma question est la suivante, le temps de la vente de la maison, puis je quitter mon domicile conjugal tout en payant la moitié du prêt hypothécaire SAUF les charges vu que je n'y habiterais plus?

Une autre question, si elle n'arrive pas à assumer la moitié du prêt + les charges, comment ça se passe?

Peut elle refusé de payer la moitié du prêt ou est elle obligé de payer?

l'Entente est de pire en pire avec madame et je ne veux pas enduré tout ça le temps de la vente qui pourrais prendre 4 mois à x années... Surtout que l'on a une fille de 2 an et demi et la tension se fait ressentir de jour en jour et je ne voudrais pas que la petite soit trop affectée.

Merci d'avance pour vos réponses.

2 réponses

Réponse 1 / 2
Utilisateur anonyme
26 janv. 2020 à 11:25
Bonjour,
Vous avez parfaitement le droit de partir habiter ailleurs. Vous restez solidaire du prêt et donc devez continuer à payer votre part des échéances.
Saisissez rapidement le JAF pour statuer les dispositions de garde au sujet de votre fille, sinon ce sera la "foire d'empoigne" et elle en sera affectée bien plus que par vos litiges immobiliers.
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Carcharoth7100 Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 27 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020
Modifié le 26 janv. 2020 à 17:02
Bonjour et merci pour votre réponse.

Concernant madame, elle est donc obligé de continuer de payer le prêt également je suppose?

Pour moi, cela n'est pas un soucis car je paie déjà 75% de la part du prêt car elle n'arrive pas à suivre financièrement.

Peut elle "refuser" de payer sa part? Donc les 50% du prêt sachant que le prêt est à nos deux noms et non plus 25% du prêt comme c'est le cas actuellement ?

Pour notre fille, nous avons déjà statuer de vive voix que cela serait une semaine chacun. Nous devons prendre rendez vous pour noter noir sur blanc tout cela.
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Réponse 2 / 2
Utilisateur anonyme
26 janv. 2020 à 17:14
Elle peut ne rien payer. Vous êtes solidaires, donc l'organisme prêteur peut exiger de l'un ou de l'autre la totalité du paiement.

Pour votre fille, votre accord "noir sur blanc" doit être validé par le JAF. Sinon il n'a pas de valeur.
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Carcharoth7100 Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 27 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020
26 janv. 2020 à 17:19
Elle peut ne rien payer même si son nom fait parti du prêt?

Alors là ça change tout... Je ne veux pas la mettre dans le caca en la faisant payer les 50% mais je ne veux même me mettre dans le caca non plus en payant 100% du prêt.

Je veux juste me sortir de cette situation plus que chaotique et surtout que notre fille ne subisse pas trop les conséquences et les conflits entre madame et moi...

Situation délicate, vraiment.
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Utilisateur anonyme > Carcharoth7100 Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 27 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020
26 janv. 2020 à 17:41
Non pas délicate.... Super courante et longue à démêler.
Donc ne tardez pas !
1/ Sortir de l'indivision = Vendre le bien ou racheter sa part (difficile de croire qu'elle peut racheter votre part)
2/ Saisir le JAF pour votre fille.
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Carcharoth7100 Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 27 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 > Utilisateur anonyme
26 janv. 2020 à 17:47
On va vendre le bien car elle n'arrivera pas à racheter sa part. Elle ne gagne "que" 1000 euro net par mois et nous avons un prêt de 900 euro environ sans compter les charges.

Même moi, de mon côté, avec un salaire de 1800/1900 euro net par mois, je ne pense pas savoir racheter sa part et assumer le reste.
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Utilisateur anonyme > Carcharoth7100 Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 27 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020
26 janv. 2020 à 17:51
Donc en effet : vendre au plus vite pour solder ce prêt.
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Carcharoth7100 Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 27 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 > Utilisateur anonyme
26 janv. 2020 à 18:16
Merci en tout cas pour toutes vos réponses.

Il ne reste plus que ça à faire malheureusement.

Bonne soirée à vous.
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