Règlement appel de fonds

Bonjour,
j'ai hérité d'un appartement suite au décès de ma mère. Lors de la rédaction de l'attestation immobilière par le notaire, il s'avère que la cave n'a jamais appartenu à ma mère. Elle croyait la posséder car le syndic avait rédigé une attestation certifiant sur son honneur que ma mère avait acquis la cave en même temps que l'appartement et le garage de l'ancien propriétaire.

J'ai donc mis en vente l'appartement et le garage sans la cave. J'ai trouvé un acheteur pour l'appartement. Je viens de recevoir l'appel de fonds du syndic. Je leur ai signalé que la cave ne m'appartenant pas, je n'avais pas à la payer et qu'il devait recalculer la somme que je lui dois.
Je lui ai envoyé l'attestation immobilière pour prouver ma bonne foi.
Depuis, je n'ai plus de nouvelles et ne répondent ni à mes mails ni à mes appels téléphoniques. Or je dois régler l'appel de fonds rapidement car dans le cas contraire je ne pourrais pas vendre.
Que puis-je faire ? je crains qu'il ne fasse traîner sachant que je suis dans l'obligation de les régler si je veux vendre.

Merci de m'avoir lu jusqu'au bout.
Bien cordialement.