Un état des lieux de sortie signé par les deux parties est il définitif
jefff53
Messages postés
2
Statut
Membre
-
djivi38 Messages postés 53687 Date d'inscription Statut Non membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 53687 Date d'inscription Statut Non membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je vous écris car ce jour ,j ai reçu un courrier de mon ancienne agence immobilière me demandant de l argent pour un entretien de chaudière et une provision pour la fosse septique
J'ai effectué l entretien chaudière le 09/01/2019 et quitter cette maison le 21/12/2019.
L'état des lieux a été éffectué le 27/12/2019 et signer par le propriétaire et moi meme .
J'ai laisser ma caution pour le peu de travaux qu il y avait a faire.
A t il le droit de me reclamer de l argent pour la fosse et pour la chaudière le 14/01/20?
Merci de me répondre
Je vous écris car ce jour ,j ai reçu un courrier de mon ancienne agence immobilière me demandant de l argent pour un entretien de chaudière et une provision pour la fosse septique
J'ai effectué l entretien chaudière le 09/01/2019 et quitter cette maison le 21/12/2019.
L'état des lieux a été éffectué le 27/12/2019 et signer par le propriétaire et moi meme .
J'ai laisser ma caution pour le peu de travaux qu il y avait a faire.
A t il le droit de me reclamer de l argent pour la fosse et pour la chaudière le 14/01/20?
Merci de me répondre
A voir également:
- Un état des lieux de sortie signé par les deux parties est il définitif
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Couper l'électricité avant l'état des lieux - Forum Louer un logement
- Etat des lieux meublé - Guide
1 réponse
bonjour,
oui, un EDLS signé est définitif.
Vous avez rempli votre obligation d'entretien annuel de la chaudière, donc vous ne devez rien à ce sujet : avez-vous bien transmis (c'est une obligation locative) à votre bailleur/agence l'attestation du professionnel qui est venu faire cet entretien ?
Fosse septique : une vidange est à la charge du locataire et se fait généralement tous les 3 à 5 ans.
La "non vidange" est-elle mentionnée sur votre EDLS ?
Combien de temps êtes-vous resté dans cette location ?
Qu'est-il mentionné sur votre contrat de location au sujet de la vidange ?
Avez-vous demandé, à votre entrée dans les lieux, l'attestation de la dernière vidange faite ?
Voir le § III - K d'un de mes topos :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
oui, un EDLS signé est définitif.
Vous avez rempli votre obligation d'entretien annuel de la chaudière, donc vous ne devez rien à ce sujet : avez-vous bien transmis (c'est une obligation locative) à votre bailleur/agence l'attestation du professionnel qui est venu faire cet entretien ?
Fosse septique : une vidange est à la charge du locataire et se fait généralement tous les 3 à 5 ans.
La "non vidange" est-elle mentionnée sur votre EDLS ?
Combien de temps êtes-vous resté dans cette location ?
Qu'est-il mentionné sur votre contrat de location au sujet de la vidange ?
Avez-vous demandé, à votre entrée dans les lieux, l'attestation de la dernière vidange faite ?
Voir le § III - K d'un de mes topos :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je suis resté 2 ans et 20 jours dans cette maison.
Je pensais qu'une fois l état des lieux fait et signer par les deux parties, on ne pouvait plus rien me demander.Ai je eu tort?
L état des lieux comprends l usure , les dégâts mais l entretien (fosse, chaudière)doit il apparaitre ?