Vendre à ayant un prêt travaux

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Dodie202020
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Bonjour,
J ai un bien immobilier avec plusieurs logements
J ai soulevé un prêt pour travaux l année dernière j ai une caution bancaire mais pas d hypothèque
Un de mes locataires souhaite acheter le bien qu il occupe et ça m arrangerait de lui vendre mais à condition de ne pas être obligé de rembourser mon crédit travaux sinon aucun intérêt.
A votre avis puis je lui vendre et continuer à payer mon crédit avec les autres loyers entrant ?
Merci

2 réponses

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Bonjour,
Le logement de ce locataire estil facilement "détachable" ? ou alors c'est déjà une copropriété ?
Dodie202020
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8 janvier 2020

Bonsoir
Merci de votre retour
Il est facilement détachable car c est un commerce.
Il n y a pas de difficultés pour le Geometre mon seul soucis c est que je vend à condition de ne pas être obligé de rembourser le prêt travaux car sinon j ai pas d intérêt à le vendre
Bonsoir,
Vous demandez simplement un accord à la banque pour vendre les murs du commerce sans remboursement anticipé partiel du prêt. Opération courante.
Si la banque apprends ultérieurement la vente vous risquez une déchéance du terme de votre prêt.
Bonne négociation.
Dodie202020
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8 janvier 2020

Re bonsoir,

Parfait je vous remercie sincèrement pour vos explications, j étais inquiète car ma conseillère n a pas su me répondre clairement alors avant de signer un compromis je voulais être certainement de la faisabilité
Mille mercis
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