Achat immobilier Au nom d un enfant

Signaler
-
anemonedemer
Messages postés
19469
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
20 janvier 2020
-
Bonjour,
Ayant plusieurs enfants je voudrais faire un achat Immo au nom de ma fille qui a mon décès lui reviendras ai je le droit

3 réponses

Messages postés
32237
Date d'inscription
jeudi 11 février 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
20 janvier 2020
11859
ai je le droit
Non.
1-si l'immeuble est acquis au nom de votre fille, il ne pourra pas faire partie de votre succession ;
2-vous léserez ainsi vos autres enfants ;
3-cette "manœuvre" est une donation déguisée sévèrement sanctionnée par la législation fiscale.
faire un achat Immo au nom de ma fille qui a mon décès lui reviendras ai je le droit

On ne fait pas un achat immobilier au nom d'une tierce personne.

Votre fille achète un bien immobilier, avec des fonds que vous lui avez (ou non) précédemment donnés oui.

Vous achetez en votre nom, oui puis vous en faites donation à votre fille (de la toute propriété ou de la nue propriété seule)

Vous achetez au nom de votre fille NON
Messages postés
19469
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
20 janvier 2020
7140
Bonjour,
Achetez "au nom de" n'existe pas en droit français.
Vous achetez puis vous donnez (ou l'inverse). Et cette donation doit être actée par un notaire.
Ensuite lors de votre décès et selon votre patrimoine, les autres enfants (héritiers réservataires) pourraient réclamer une part de cette maison, ou en compensation le remboursement d'une soulte à payer par votre fille.
Dossier à la une