Changement valeur d'un terrain durant une succession.

Bonjour,
Je viens vers vous suite à une succession toujours pas réglée et en attente car désaccords entre les successeurs depuis 2014. Lors de cette succession, un terrain de 500 m2 a été estimé à 90 000 euros en 2014. Hors en 2017, la mairie a fait valoir son droit de préemption et a coupé le terrain en plusieurs parties pour y faire passer un chemin. Le terrain se retrouve coupé en petites parcelles inutilisables et ne valant plus rien. Est-il possible de faire réévaluer par un expert la valeur réelle du terrain actuel, car un des héritiers se retrouve fortement lésé. Merci d'avance de vos réponses.