Etat des lieux de sortie salle

Bonjour,

Suite à la location de locaux pour l'organisation d'un événement associatif. Nous avons été informé 3 semaine après notre événement, d'un dégât qui aurait été découvert 24h après le weekend de l'événement et seulement signifié à l'agence. L'état des lieux nous a été transmis seulement 2 mois après l'événement (nous l'avions signé lors de notre départ des lieux). Le bailleur a signifié sur cet état des lieux de sortie "sous réserve des découvertes du gardien". Quels sont nos droits sommes nous obligé de payer pour quelque chose dont nous sommes persuadé de ne pas avoir abîmé? Ont-ils le droit d'ajouter cette mention?

Merci d'avance