Création d'une SCI
Ln1512
-
flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons (mon conjoint et moi même uni par un pacs) investi dans des 2 investissements locatifs : l'un en logement nu et l'autre en lmnp.
Nous nous posons la question de créer une société, nous avons 2 filles en bas âge.
Est ce réellement avantageux au niveau fiscalité ?
Je vous remercie de votre aide,
Hélène
Nous avons (mon conjoint et moi même uni par un pacs) investi dans des 2 investissements locatifs : l'un en logement nu et l'autre en lmnp.
Nous nous posons la question de créer une société, nous avons 2 filles en bas âge.
Est ce réellement avantageux au niveau fiscalité ?
Je vous remercie de votre aide,
Hélène
2 réponses
-
Bonjour
Aucun intérêt fiscal.
Faisant du meublé (activité commerciale), c'est incompatible avec la sci (société civile).
Vous serez obligatoirement redevable pour tous les biens de l'impôt sur les sociétés et devrez remplir les obligations comptables et fiscales qui vont avec -
Eventuellement voir la donation de la nue propriété si pas d'option pour un dispositif de défiscalisation locatif particulieparticulier (ce si Bouvard scellier Robien...)
https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2755-valeur-de-l-usufruit-bareme-fiscal-et-administratif/
Renseignez vous auprès d'un notaire
La législation juridique et financière évolue en permanence...