Litige travaux copropriété
PhD64
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Bonjour,
Suite à des infiltrations dans notre appartement la copropriété (3lots) à refait l’étanchéité de la terrasse (repartie au tantième pour la facture et selon le règlement de copro)
Avant cette étanchéité l’assèchement de la dalle et/ou son drainage n'a pas tété réalisé = ce qui emprisonne l'humidité et empêche toute réparation des murs intérieurs dégradé au fil du temps par ces infiltrations. Ce sont les conclusions des experts suite à 2éme recherche de fuite puisque malgré les travaux le taux d'humidité ne baissait pas voire par endroits avait augmenté.
Aujourd'hui le syndic bénévole nous répond que l'étanchéité a été correctement réalisée et que le litige entre la copro et nous est selon lui désormais réglé.
Quelle est la règle ? quelles sont les responsabilités ?
Nous tentons de régler tout cela à l'amiable mais la perspective de frais supplémentaire semble "freiner" nos chers voisins.Merci de votre aide
Suite à des infiltrations dans notre appartement la copropriété (3lots) à refait l’étanchéité de la terrasse (repartie au tantième pour la facture et selon le règlement de copro)
Avant cette étanchéité l’assèchement de la dalle et/ou son drainage n'a pas tété réalisé = ce qui emprisonne l'humidité et empêche toute réparation des murs intérieurs dégradé au fil du temps par ces infiltrations. Ce sont les conclusions des experts suite à 2éme recherche de fuite puisque malgré les travaux le taux d'humidité ne baissait pas voire par endroits avait augmenté.
Aujourd'hui le syndic bénévole nous répond que l'étanchéité a été correctement réalisée et que le litige entre la copro et nous est selon lui désormais réglé.
Quelle est la règle ? quelles sont les responsabilités ?
Nous tentons de régler tout cela à l'amiable mais la perspective de frais supplémentaire semble "freiner" nos chers voisins.Merci de votre aide
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Mon assureur me stipule que comme l'origine du sinistre n'est pas entièrement réparé, il ne peux intervenir sur les conséquences à savoir mandater qui de droit pour la réfection des murs de l'appartement tant que le taux d'humidité est au niveau constaté.
C'est réparé depuis le mois de juin (travaux réalisés après avoir attendu une période de beau temps) mais la dalle n'a pas été asséchée voire drainée avant la pose du revêtement d'étanchéité
On ne peux assécher via des déshumidificateurs ou autres car il s'agit du dessous du balcon terrasse du voisin en espace extérieur
ce sont les différents experts qui affirment cela