Vente du bien que nous louons

Question

Bonjour, 

Mon bailleur m’informe par mail qu’il vend son bien et me demande de m’organiser pour les visites. Est ce que le fait qu’il m’informe par mail est suffisant ou doit il m’informer par courrier?
Ma deuxième question est que tous les mois nous donnons 80€ pour remplir le fioul hors lorsque nous avons demandé de le remplir il nous a répondu par mail qu’au vu de notre faible consommation il n’est pas utile de le remplir, nous sommes en décembre et je lui demande de retirer le trop perçu du fioul du loyer au vu qu’il ne le remplissait pas, il m’a répondu que non !! Est ce normal ? Merci par avance pour votre retour

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

Bonjour,
Ce n'est donc pas un congé pour vendre, juste une information. Vous n'avez aucune obligation de permettre ces visites,mais c'est vous qui voyez.
Pour le fioul : la cuve est-elle commune ou à votre seul usage ?

BmV · Answer

" qu’il vend son bien  "  : OK.
C'est son droit.
Et il vous dit aussi que vous devrez quitter le logement ?

Si votre bail se poursuit avec le nouveau propriétaire, il n'y a pas de souci.... 

" et me demande de m’organiser pour les visites  " : ce n'est pas à vous de faire les visites, mais à lui, mais en votre présence et sur RdV, non pas à l'improviste et ni les dimanches et jours fériés.
Attention aussi aux horaires permis par la loi.

Voir ► https://www.lebonbail.fr/articles/le-droit-de-visite-du-bailleur-pour-vendre-le-logement

 
 
--

djivi38 · Answer

bonjour,

en complément, je vous propose la lecture de mon topo, et particulièrement les "A" et "B" du § X : 
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

cdt.

Vente du bien que nous louons

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