Partage succession

Bonjour,
Ma maman a acheté un bien immobilier en 1989 à crédit et n était pas mariée.
C est sa résidence principale.
Elle s est mariée 2 ans après et à fini de payée son bien il y a 7 ans.
J ai une 1/2 soeur .J ai du mal à parler de succession avec elle car avec mon beau père , je ne suis pas proche du tout et ma maman n est pas ouverte sur ce sujet.
Ma question est , qu' elle vont être mes droits sur cette succession.
J ai vécu une mauvaise expérience avec mon concubin dont ses parents sont décédés et vu qu ils n avaient fait aucunes démarches de succession , les frères et soeurs se sont pas du tout entendu sur les biens de leurs parents.
Je ne veux surtout pas revivre cela et je veux que ma mère puissent nous préparer à tous ça et que l on ne se posent pas de questions.