Mandant exclusif reçu par courrier rétractation

Bonjour,


Suite à un démarchage d’une agence via une annonce que j’avais mis sur le bon coin ( qui ne c’était pas présenté comme une agence) la personne est venue visité mon bien en me disant qu elle avait un client etc etc
Elle m’invite à venir à l’agence le lendemain et me fait signer un mandat exclusif en me disant que c’était comme si c’était vendue etc
En revanche j’ai fait stipuler sur le mandat que c’était pour l’exclusivité du client ( il a mis son nom dans les clauses particulières)

Depuis j’ai eu un autre client qui m’a fait une offre plus élevée

Puis je me rétracter du mandat exclusif ? Je suis repartie de l’agence sans le mandat, je l’ai reçu par courrier recommandé environ une semaine après

Je suis encore dans les 14 jours de rétractation aussi mais est ce valable comme j’ai signé à l’agence ?

Merci