Mandant exclusif reçu par courrier rétractation

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- 12 nov. 2019 à 08:45
Bonjour,


Suite à un démarchage d’une agence via une annonce que j’avais mis sur le bon coin ( qui ne c’était pas présenté comme une agence) la personne est venue visité mon bien en me disant qu elle avait un client etc etc
Elle m’invite à venir à l’agence le lendemain et me fait signer un mandat exclusif en me disant que c’était comme si c’était vendue etc
En revanche j’ai fait stipuler sur le mandat que c’était pour l’exclusivité du client ( il a mis son nom dans les clauses particulières)

Depuis j’ai eu un autre client qui m’a fait une offre plus élevée

Puis je me rétracter du mandat exclusif ? Je suis repartie de l’agence sans le mandat, je l’ai reçu par courrier recommandé environ une semaine après

Je suis encore dans les 14 jours de rétractation aussi mais est ce valable comme j’ai signé à l’agence ?

Merci
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Merci
bonjour

il n'y a pas de délai de rétractation pour les mandats signés en agence , sauf si vous pouvez prouver qu'il y a bien eu démarchage de l'agence ( dans ce cas, malgré la signature en agence il y a bien un délai de rétractation )

vous avez une offre qui n'es pas au prix du mandat, vous n'êtes pas tenu de l'accepter ....

traitez avec celui qui vous fait l'offre la plus élevée en prévenant immédiatement l'agence ( mail, sms et recommandé avec ar que vous pouvez faire en ligne )
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Merci
Bonjour

Merci de votre réponse
Concernant la preuve du démarchage j’ai bien garder les messages échangés sur le site d’annonce ainsi que lès messages sms et répondeur

Quant à traiter directement avec l’acheteur qui m’a contacté, ai je vraiment le droit étant donné que j’ai signé ce mandat exclusif ?

Et est-ce que le fait d’avoir reçu le mandat par courrier une semaine plus tard n’est pas une preuve de nullité de mandat exclusif ?

Merci
kasom
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5924 -
Et est-ce que le fait d’avoir reçu le mandat par courrier une semaine plus tard n’est pas une preuve de nullité de mandat exclusif ?

NON relisez le lien sur la nullité relative ...

ai je vraiment le droit étant donné que j’ai signé ce mandat exclusif ?

vous le dites vous m^me , il faudrait savoir ce que vous avez signé : ( il a mis son nom dans les clauses particulières)

à priori le mandat n'est valable que pour ce client non ??
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Merci
Oui il est bien stipulé noir sur blanc exclusif à ce client

Mais cela me donne t’il pour autant le droit de vendre moi même à un autre ? Car ce mandat est quand même exclusif et pour 3 mois
kasom
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Oui il est bien stipulé noir sur blanc exclusif à ce client

je renonce , si vous ne comprenez pas ce que vous lisez ou signez

mon conseil : payez vous une consultation d'avocat ( à un certain moment le tout gratuit ça n'existe pas ) à qui vous amenez votre mandat

si vous n'êtes pas capable de payer 200 ou 300 € pour avoir des certitudes et gagner beaucoup plus tant pis pour vous ...
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Merci
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kasom
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Merci d’avoir essayé de me répondre

je n'ai pas fait qu'essayer, je vous ai répondu : vous pouvez vendre en direct
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