Humidité dans mon logement

Question

Bonsoir, 

Je me permet de vous solliciter car je suis dans un appartement depuis le 23 Avril 2019 en IDF. Quand je l'ai loué, je n'ai pu constater certains problèmes comme par exemple un locataire extrêmement bruyant, des problèmes de fonctionnement d'une douche, chauffage de chambre HS etc ...

Ce qui me motive à vous écrire c'est que depuis les matinées ou les soirées fraîches du mois d'Octobre, j'ai pu voir que mon appartement était très humide. J'ai tous les matins et soirs (mais aussi dans la journée suivant la météo) de la rosée humide sur les fenêtres, les murs et les plinthes au sol. Les murs collent quand je pose ma main. Mes équipements élec comme mon ordi, ma TV et mon imprimante sont tout le temps collant / humide.

J'en ai déjà référé à mon agence immobilière mais celle-ci ne veut rien savoir ... !! 

Je sais pas quoi faire ! Etant donné que je ne suis pas crésus, je ne peux déménager facilement.

Dans l'attente de votre réponse,

Valenchantée · Answer

Bonsoir,

Si vous aérez au moins une fois par jour pendant au moins 15 minutes, vous aérez suffisamment pour évacuer les "miasmes" intérieurs. Donc, c'est le logement qui a un problème de ventilation.

Vous avez  une VMC ? ou des grilles d'aération ?

Cordialement,

BmV · Answer

" Sur les fenêtres je n'ai pas de grille d'aération. " : il faudrait déjà commencer par en faire poser.
Par le propriétaire bien sûr ...

C'est non seulement probablement le remède à une grande partie de vos soucis d'humidité, mais surtout c'est une obligation légale.

>>> https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000862344/2020-12-03/

- http://www.universimmo.com/fiches/unifiche00x.asp?Fiche_Code=56#.VTISmJNtNhE
- https://fenetre.ooreka.fr/astuce/voir/433571/grille-aeration-de-fenetre


Une VMC qui fonctionne mal ne peut pas être efficace non plus. Donc on cumule ....

 
--

djivi38 · Answer

bonjour,

.../... et, au sujet du "chauffage de chambre HS", prenez connaissance de ceci :
- Modifications possibles de l'EDLE (État Des Lieux Entrant) : uniquement par le locataire :
 Pendant 10 jours à partir de la remise des clés (courrier R+AR fortement conseillé, mais pas obligatoire) : 
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31270 
 Et pendant le 1° mois de la période de chauffe, le locataire peut demander que l'état des lieux soit complété par l'état des éléments de chauffage (Article 3-2 loi 6/7/1989). Courrier R+AR fortement conseillé, mais pas obligatoire.

cdt.

Brokanaro · Answer

Bonsoir à tous,

Merci à vous pour les réponses. 

Je suis allé voir l'agence immobilière ce jour. Elle est d'accord que je parte sur un préavis de 3 mois mais pas autrement ...

Au vu de l'humidité dans les pièces du logement, j'ai acheté aujourd'hui un testeur pro d'humidité chez "Le Roy Merlin" qui me donne un index de 380 dans mon coin nuit qui correspond à un seuil d'humidité moyens selon le constructeur de l'outillage.
J'ai un index de 240 dans ma pièce à vivre, ce qui correspond à un seuil d'humidité bas.

Cela vas de :
très sec, sec et peu sec
peu humide, humide et très humide
peu mouillé, mouillé et très mouillé

Pour réduire mon préavis de 3 mois sans pouvoir rentrer dans les procédures, un certificat médical du médecin ou autres pourrait -il est bénéfique ?

Dans l'attente de vous lire, et en vous souhaitant un bon week-end,

Brokanaro · Answer

Merci à vous tous pour les informations.
Mon bailleur a accepté les modalités. J'ai un bail de 1 mois comme je suis allé voir un professionnel de la santé.

Humidité dans mon logement

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