Preavis rupture bail meublé difference entre loi et contrat ?

LauraTAILLARD - 16 oct. 2019 à 21:37
djivi38 Messages postés 51346 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2024 - 17 oct. 2019 à 14:20
Bonjour,
Je loue actuellement un meublé. J ai toujours loué des meublés avec le préavis legal de rupture d un mois je n ai donc pas fait attention lorsque j ai signé le bail que l article relatif a la rupture mentionnait les délais d une rupture d un non meublé.
Je viens de trouver un cdi intéressant donc je vais déménager. Quel préavis dois je respecter ? Le préavis légal d'un mois ou celui de 3 mois stipulé sur le contrat ?
Merci d avance pour vos réponses, je suis désespérée...
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1 réponse

djivi38 Messages postés 51346 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2024 15 137
16 oct. 2019 à 21:46
bonsoir,

Le préavis légal d'un mois : OUI.
La loi prévaut toujours sur des clauses abusives ou des inepties.... :-))

cdt.
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LauraTAILLARD
17 oct. 2019 à 12:03
Merci de votre réponse, du coup je fais mon courrier normalement et je ne m inquiete pas du propriétaire qui me dis que c est 3 mois ?
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djivi38 Messages postés 51346 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2024 15 137 > LauraTAILLARD
17 oct. 2019 à 13:27
Oui, le préavis de toute location meublée est toujours de 1 mois (loi 6/7/1989) :
donc, pas de souci, vous donnez votre congé avec préavis de 1 mois.

Votre préavis démarrera à la réception effective par votre bailleur de la notification de votre congé, pour se terminer - DE DATE à DATE - 1 mois après.
Loyer & charges sont dus jusqu'à la fin de votre prévis, sauf, si départ anticipé, le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
cdt.
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LauraTAILLARD
17 oct. 2019 à 14:08
Merci bcp de votre réponse !
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djivi38 Messages postés 51346 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2024 15 137 > LauraTAILLARD
17 oct. 2019 à 14:20
avec plaisir !
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