Chauffage

coucou xplom,

"rares sont les proprios qui laissent passer cette super opportunité de cet ajout de confort dans leur bien sans un sou déboursé.. "

Parce que les gens ne connaissent pas la loi... !
;-))

ça va jusqu’à dire que le proprio pourrai retenir le dépôt de garantie de 1952 si y'a pas eu d'accord ?

Résumons :

=> Sans accord écrit avant la nouvelle installation, ça va jusqu'à dire que :

• soit le locataire décide de laisser son installation en place, sans compensation financière ni de la part du bailleur ni de la part du locataire suivant;
• soit le locataire veut absolument emmener son installation :

--> il doit alors remettre en l'état initial à son arrivée : le bailleur est en droit de l'obliger;
--> à défaut, le bailleur pourra faire une retenue sur le DG (voire demander + si les réparations dépassent le montant du DG... voir mon topo (que tu adores !) sur le DG), à condition de mentionner sur l'EDLS les dégradations de non remise en l'état initial, EDLS que signeront le locataire et le bailleur (et si refus de signature du locataire, le bailleur sera alors en droit de mandater un huissier - à frais partagés - pour qu'il établisse un EDLS, lequel EDLS sera non contestable).

=> Avec accord écrit avant la nouvelle installation : bailleur et locataire s'en tiennent aux conditions de leur sous-seing de l'époque... OU établissent un nouvel accord écrit ^^

cdt.