Capital usufruit

de façon à ce qu'ils soient propriétaires en propre de la maison?
L'initiative appartiendra à votre conjoint.
En sa qualité de conjoint survivant, votre épouse bénéficiant d'une donation au dernier vivant va se retrouver automatiquement dans l'indivision avec vos enfants.
Vous le savez ? Elle disposera de droits qu'elle choisira parmi les 3 possibilités qu'offre une donation au dernier vivant.
Ainsi pourra-t-elle demander aux enfants de les acquérir.
Comme dans toute indivision, l'un de ses membres a toujours cette faculté de souhaiter s'en retirer en proposant aux autres la cession de ses droits.
Il est inutile de la prévoir et l'imposer à vos enfants par testament, la loi s'en charge.