Vente d'un bien reçu en avancement d'hoirie

Merci de cette réponse mais on m’a répondu que c’était depuis la nouvelle loi sur les successions : la femme de mon frère est son héritière (pas d’enfant) et à ce titre elle aurait le droit de revendiquer la part successorale dont mon frère a été saisi de la succession de mon père décédé avant lui (on a tout laissé à ma mère : pas de règlement de ssion de mon père : elle avait une donation entre époux ) donc la maison m’appartient suite au décès de mes 2 parents ; j’ai réglé leur part à mes 2 neveux et mon dernier frère

Le scénario paraît être le suivant :
Après le décès de votre PÈRE votre frère a acquis des droits. Après le décès de votre FRÈRE son épouse a acquis des droits sur ceux-ci. S'il la succession et le partage des biens de votre père n'ont pas été réglés avant le décès de votre frère il faut le faire et s'il n'y a pas d'autres biens que la maison que votre père vous a donnée alors VOUS devrez une soulte à votre frère et par voie de conséquence maintenant à son épouse. Dans ce cas-là la maison est sa seule garantie d'obtenir ses droits, et donc oui elle doit donner son accord ET vous (le notaire pour vous) devrez lui verser ce que vous lui devez.
Vous dites que vous avez réglé leurs droits à vos neveux et votre dernier frère suite au décès de votre mère, comment avez vous procédé ? Le passage par le notaire est obligatoire pour régler les successions de votre père et votre mère à cause de l'existence de la donation. Dès lors vous ne pouvez pas ignorer les droits de votre frère cadet et se son héritière sur la succession de votre père.