Loyer dû suite dedite et vente du bien par le propriétaire ? [Résolu]

- - Dernière réponse : djivi38
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- 3 oct. 2019 à 20:36
Bonjour, Suite a une séparation, avec mon ancien compagnon nous avons posé notre dedite. Le propriétaire a bien voulu réduire de 22 jours la dédite. Or, il as refusé une demande de location extérieur car il souhaite revendre le bien. As-t-il le droit de refuser des nouveaux locataires ? As t il le droit de nous demander a continuer de payer les loyers jusqu'à la fin de dedite convenu étant donné que c'est lui qui veut vendre et qui refuse des locataires qui aura pu nous faire réduire la dedite ? Si nous ne payons pas le mois restant, qu'elle sont les risque en sachant que l'état des lieux a déjà été effectué mais la caution non restitué car l'ex compagnon n'as pas rendu ses clés et que le propriétaire attend la fin de dedite ? Vu que l'état des lieux a été réalisé, l'obligation de payer le loyer as t elle toujours lieu d'être ?
J'espère que vous avec tout compris. Situation complexe. Merci.
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Merci
bonjour,

je comprends que c'est vous qui avez donné votre congé à votre bailleur : donc, loyers et charges sont dus jusqu'à la fin du préavis ... OU jusqu'au rendu de l'intégralité des clés quand ces clés n'ont pas toutes été rendues le jour de l'EDLS.
Réclamez ses clés à votre ex... ou faites (le + vite possible) un double des vôtres afin de rendre exactement le même nombre de clés que mentionné sur l'EDLE.
Si l'intégralité des clés n'est rendue qu'après la fin du préavis, vous devrez des "indemnités d'occupation" depuis le lendemain de la fin du préavis jusqu'au jour (inclus) du rendu de l'intégralité des clés.

Votre bailleur est en droit de ne pas relouer après vous, puisqu'il a l'intention de vendre son logement.

cdt.

« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –

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Merci de votre retour. Et si les clés sont rendu avant la fin de dedite et que l'état des lieux a été effectué, le loyer est quand meme du jusqu'à la fin de dedite ?
Merci
Cordialement
djivi38
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17 octobre 2019
6037 > LaMary -
Oui, le loyer & les charges restent dus jusqu'à la fin du préavis.
D'accord, merci pour vos conseils.
Cordialement
djivi38
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17 octobre 2019
6037 -
avec plaisir !
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