Rétractation du locataire suite à l'envoi de son préavis par mail

- - Dernière réponse :  DOM - 2 oct. 2019 à 18:44
Bonjour,
Un locataire a envoyé à son propriétaire une demande de résiliation de bail par mail. Le propriétaire a pris bonne note de son départ en lui confirmant par mail qu'il avait bien reçu son mail et enregistré sa date de départ. 3 mois plus tard, juste avant la date de fin du préavis, le locataire lui informe qu'il a changé d'avis et qu'il ne souhaite plus partir. Or, entre-temps, le bailleur a donné à une agence immobilière le soin de rechercher un nouveau locataire. Il ne souhaite pas reconduire le bail avec son locataire, ce dernier étant un mauvais payeur.
Quel recours a t'il ? Qu'elle est la valeur d'une résiliation par mail pour le locataire ? Le locataire, peut-il dans ce cas se rétracter sous prétexte que son courrier a été envoyé par mail et non pas en recommandé avec AR ?

merci pour votre réponse.
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bonjour,

"Qu'elle est la valeur d'une résiliation par mail pour le locataire ?"
Valeur NULLE.
Un congé doit être signifié par courrier R+AR OU par remise en main propre contre émargement OU par exploit d'huissier. C'est tout..

Donc, pas de congé valable, le locataire est en droit de rester dans son logement.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –

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