SCI et location meublée
PJM34
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22 sept. 2019 à 12:29
PJM34 Messages postés 1 Date d'inscription dimanche 22 septembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 26 septembre 2019 - 26 sept. 2019 à 19:58
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2 réponses
Poisson92100
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22 sept. 2019 à 19:05
22 sept. 2019 à 19:05
Dans SCI il y a "civil" et le meublé n'est pas une activité "civile" mais "commerciale"
Le meublé est forcément à l'IS
La solution légale est la sous location
- une société à l'IS type SAS loue à la SCI et paye des loyers que la SCI déclare bien sur
- la SAS fait l'activité meublé (et paye son loyer grâce à ses recettes)
bien entendu la SCI devra séparer les dépenses lié au bien louer (déductible) de celle lié à votre résidence (non déductible)
Quand a "démembrement" je ne vois vraiment pas ce que le mot à a voir avec le sujet ici !!!!
Le meublé est forcément à l'IS
La solution légale est la sous location
- une société à l'IS type SAS loue à la SCI et paye des loyers que la SCI déclare bien sur
- la SAS fait l'activité meublé (et paye son loyer grâce à ses recettes)
bien entendu la SCI devra séparer les dépenses lié au bien louer (déductible) de celle lié à votre résidence (non déductible)
Quand a "démembrement" je ne vois vraiment pas ce que le mot à a voir avec le sujet ici !!!!
Poisson92100
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22 sept. 2019 à 19:07
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et à part ca quelle idée vous est passé par la tête d'acheter vos biens via une SCI ????
Vu le loyer envisagé ce n'est pas des biens de grande valeur donc à part des complexification et cout qu'espériez vous ?
Vu le loyer envisagé ce n'est pas des biens de grande valeur donc à part des complexification et cout qu'espériez vous ?
PJM34
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26 septembre 2019
26 sept. 2019 à 19:58
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Achat en SCI ?
Les conseils ne sont pas toujours pertinents.
Est il possible de sortir ce bien de la SCI ? et comment ? Ne serait ce pas le plus simple ?
Merci
Les conseils ne sont pas toujours pertinents.
Est il possible de sortir ce bien de la SCI ? et comment ? Ne serait ce pas le plus simple ?
Merci
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