Remboursement loyer
Emi
-
6 sept. 2019 à 23:58
djivi38 Messages postés 52285 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 décembre 2024 - 7 sept. 2019 à 00:22
djivi38 Messages postés 52285 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 décembre 2024 - 7 sept. 2019 à 00:22
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djivi38
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Modifié le 7 sept. 2019 à 00:24
Modifié le 7 sept. 2019 à 00:24
bonjour,
"Ma caution est donné "
Je suppose que vous voulez parlez de votre DG = DÉPÔT de GARANTIE...
Avez-vous signé un contrat de location ?
Est-ce que c'est pour votre résidence principale ?
Si oui aux 2 questions, et si vous voulez quitter ce logement, et sauf autre accord avec votre bailleur, vous devez donner au plus vite votre congé, en respectant le préavis de 1 mois puisque location meublée :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Vous restez redevable du loyer & charges pendant toute la durée de votre préavis, sauf si le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
Par exemple :
- entrée dans les lieux le 1°/09
- courrier de congé effectivement réceptionné par le bailleur le 10/09
- le préavis va donc du 10/09 au 10/10
- EDLS (État Des Lieux Sortant) et rendu des clés le 15/09 :
--> si pas de relocation avant le 10/10 : loyer & charges sont dus jusqu'au 10/10
--> si relocation avec entrée dans les lieux du nouveau locataire le 25/09 : loyer & charges sont dus jusqu'au 24/09.
Et pour vos prochaines locations, je vous suggère de lire attentivement mon topo sur « Comment se passe une location de résidence principale en France ? » (post 3) par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8222041-rendre-un-appartement
cdt.
---
"Ma caution est donné "
Je suppose que vous voulez parlez de votre DG = DÉPÔT de GARANTIE...
- Le DG (= DÉPÔT de GARANTIE) est une SOMME D'ARGENT versée par le locataire au bailleur à la signature du contrat de location, afin de permettre de couvrir d’éventuels manquements de la part du locataire (dégradations, défauts d’entretien, loyers impayés…).
- La CAUTION désigne l’ACTE JURIDIQUE (acte de cautionnement).
- Le GARANT est la PERSONNE qui se porte caution.
Avez-vous signé un contrat de location ?
Est-ce que c'est pour votre résidence principale ?
Si oui aux 2 questions, et si vous voulez quitter ce logement, et sauf autre accord avec votre bailleur, vous devez donner au plus vite votre congé, en respectant le préavis de 1 mois puisque location meublée :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Vous restez redevable du loyer & charges pendant toute la durée de votre préavis, sauf si le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
Par exemple :
- entrée dans les lieux le 1°/09
- courrier de congé effectivement réceptionné par le bailleur le 10/09
- le préavis va donc du 10/09 au 10/10
- EDLS (État Des Lieux Sortant) et rendu des clés le 15/09 :
--> si pas de relocation avant le 10/10 : loyer & charges sont dus jusqu'au 10/10
--> si relocation avec entrée dans les lieux du nouveau locataire le 25/09 : loyer & charges sont dus jusqu'au 24/09.
Et pour vos prochaines locations, je vous suggère de lire attentivement mon topo sur « Comment se passe une location de résidence principale en France ? » (post 3) par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8222041-rendre-un-appartement
cdt.
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