Reprise d'un studio abandonné par le locataire
Bertrand
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Bertrand -
Bertrand -
Bonjour,
Après abandon d'un studio par le locataire disposant d'un bail (loyer impayés 4 mois), je fais appel à l'huissier qui engage la procédure* pour que je reprenne mes droits sur le local. Après avoir exécuté les actes, je paye plus de 1200 euros au total. Est-ce normal ? on m'avait annoncé environ 700/800 euros.
Sincères salutations
Après abandon d'un studio par le locataire disposant d'un bail (loyer impayés 4 mois), je fais appel à l'huissier qui engage la procédure* pour que je reprenne mes droits sur le local. Après avoir exécuté les actes, je paye plus de 1200 euros au total. Est-ce normal ? on m'avait annoncé environ 700/800 euros.
Sincères salutations
- Sommation, constat, requête, signification, pv...
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2 réponses
Bonjour
un certain nombre de frais sont tarifé.
et dans ce genre de procédure cela va assez vite.
ensuite il y a certain frais non tarifé qui doivent faire l'objet d'une convention avec vous
et dans le cadre de la procédure il a peut être fait intervenir un serrurier, un déménageur
dont les factures peuvent être assez élevées.
il faudrait indiquer le détail, pour vérifier si quelque chose est étrange.
vous pouvez tenter de récupérer cette somme auprès du locataire
mais encore faut il qu'il soit solvable
un certain nombre de frais sont tarifé.
et dans ce genre de procédure cela va assez vite.
ensuite il y a certain frais non tarifé qui doivent faire l'objet d'une convention avec vous
et dans le cadre de la procédure il a peut être fait intervenir un serrurier, un déménageur
dont les factures peuvent être assez élevées.
il faudrait indiquer le détail, pour vérifier si quelque chose est étrange.
vous pouvez tenter de récupérer cette somme auprès du locataire
mais encore faut il qu'il soit solvable
Merci de votre réponse
Il n'y a pas de frais de serrurier (j'ai fais cela moi-même sous le regard de l'huissier)
pas de déménageur (c'est moi qui a nettoyé le studio pareillement)
détail des procédures TTC :
pv de constat 249,20
sommation d'avoir a justifier de l'occupation 113,68
pv de constat vérif occupation des lieux 295,73
requête devant le Ti en reprise des lieux en cas d'abandon 51,48
signification ordre de résiliation bail/reprise locaux 111,10
Pv reprise des lieux 208,14
signification d'un pv de reprise 116,26
Débours 44
Voila, quand à poursuivre le locataire, je crains d'engager des frais en pure perte...
Merci de vos réponses
Il n'y a pas de frais de serrurier (j'ai fais cela moi-même sous le regard de l'huissier)
pas de déménageur (c'est moi qui a nettoyé le studio pareillement)
détail des procédures TTC :
pv de constat 249,20
sommation d'avoir a justifier de l'occupation 113,68
pv de constat vérif occupation des lieux 295,73
requête devant le Ti en reprise des lieux en cas d'abandon 51,48
signification ordre de résiliation bail/reprise locaux 111,10
Pv reprise des lieux 208,14
signification d'un pv de reprise 116,26
Débours 44
Voila, quand à poursuivre le locataire, je crains d'engager des frais en pure perte...
Merci de vos réponses
A priori rien de très étonnant
le prix d'un constat est libre et doit avoir été vu avec vous . 250-300€ c'est une moyenne basse pour un huissier
j'en ai déjà vu près de 400 voir 500€.
le seul truc que je trouve étrange, c'est qu'il vous facture 2 constat
mais c'était peut être vu avec lui.
ou alors il y a un constat pour la verif de l'occupation et un constat d'état des lieux à la fin .
Aviez vous connaissance d'un employeur pour votre locataire, travaillait t il ?
le prix d'un constat est libre et doit avoir été vu avec vous . 250-300€ c'est une moyenne basse pour un huissier
j'en ai déjà vu près de 400 voir 500€.
le seul truc que je trouve étrange, c'est qu'il vous facture 2 constat
mais c'était peut être vu avec lui.
ou alors il y a un constat pour la verif de l'occupation et un constat d'état des lieux à la fin .
Aviez vous connaissance d'un employeur pour votre locataire, travaillait t il ?
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